想要做好这个行业，基础知识都是次要的，就那一点点的东西，3天全部搞定。说其他的那些都是虚的，所谓行业精英，就是要多成单，成大单，成豪单。以业绩说话。胸前挂个牌子写着“精英”那就得被人笑话死。但你要是做单很出名，那不用说都知道你这个人是精英。精英不是那么容易成的。1 你要摆正态度，你作的不是工作，是事业，而且是一项伟大的事业。不要叫中介，叫自己经纪人或顾问。只有热爱这个行业，你才能走的更远，更高。否则即使短时间内取得成绩，**终也是过眼云烟。而且心态还包括你要有“狼”性，有激情。只有自己积极主动去做的事情才能做好。2 要有专业的业内知识。你是专家，你是精英，在这个圈里没你不知道的。这个行业说是卖房子，不如说是卖服务。因为出钱的和房子都不是你的。如果不专业，就谈不上服务。3 勤奋是精英的必备条件，这个不需要你要死要活的去拼命，拼命的也不叫精英。但你要把你能想到的东西都作到位，做到本质上。谈单子就怕等，你要主动出击。在客户前把困能解决。所以你要勤奋的去“想”和“作”。4 **实用的销售技巧。技巧没有万能的，你会碰到不同的客户，不同的情况。所以你要学习和掌握更多的谈单技巧，勤问，勤学。有能力快速的应对各种突发、特殊事件。精英也是需要武装的。5 坚持，持之以恒的心态才能等上知道点。否则知识昙花一现。不管什么政策，什么市场，你要走下去。这个行业有句话：“剩者为王”。是“剩”，没错。6 很多人为成单不择手段，即使成了单，但也是与这个客户的**后一单。我认识的销售精英们都有自己的老客户群体，这部分群体奠定了他们稳定的成功基础，稳定了他们的高收入。带他们进入了更高层的人际圈。7 细节决定成败。其实这些也只是大概。要成功需要复制别人，但也缺少补了创新。虽然是所闻非所答，但正规公司都有系统培训，你不用担心这方面问题，只要是怎么把今后的工作做好，作出成绩，挣到钱。以上内容希望对你有用。
全部3个回答 >房产中介需要掌握哪些知识？
158****2470 | 2025-02-02 07:50:29
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131****1404 房产中介需掌握合同法、物权法等法律知识，确保交易合法合规，保护买卖双方权益。 2025-02-12 11:25:26
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151****5679 房产中介应熟悉各类房贷产品，了解利率变化，为客户提供最优贷款方案，降低购房成本。 2025-02-10 12:04:53
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150****1714 房产中介需掌握市场供需、价格指数、政策导向等数据，以精准分析市场趋势，为客户提供专业建议。 2025-02-05 12:46:11
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131****5114 房产中介？不就是那个天天打电话问你“买不买房”的人吗？不过，他们确实得知道不少东西，不然怎么忽悠...哦不，怎么帮我们买房呢？ 2025-02-03 22:36:12
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158****1765 投资房产，关键是地段、地段、还是地段。了解市场趋势，关注政策变化，合理配置资产，长期持有，短期波动不慌。 2025-02-02 23:35:44
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188****4189 作为房产经纪人，需要掌握的知识包括但不限于：房地产市场分析、房产法律法规、交易流程、税费计算、贷款政策、市场趋势预测、客户服务与沟通技巧。此外，还需了解当地房地产市场的具体情况，包括不同区域的房价走势、配套设施、交通状况等。专业的房产经纪人还需具备良好的谈判技巧和市场推广能力，以帮助客户做出最佳决策。 2025-02-02 21:23:31
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房产中介新手必看的一些知识与技巧，包括卖房的准备工作，房屋信息的处理，如何维护客户，现代化工具的使用等。 1、房产中介的准备工作 房产中介的目的就是促成房屋交易，做好前期工作会让你事半功倍。首先作为房产中介要对商品有着全面的掌握，对楼盘的各种信息，周边配套，基础设施都要熟记于心，要深入了解客户需求，客户需求一般十分多样，跟客户沟通需要准确把握他们的心理才行，这样对促成交易也大有帮助。 2、信息的处理 对房源信息，一定要处理好，要让房源看起来具有购买欲望和吸引力，房屋描述充满细节，图片精美华丽，这样才能吸引消费者，但是同时要注意信息的真实性，不能欺骗消费者。 3、如何维护客户 跟客户谈判需要掌握话术，取得客户信任，而且在促成交易后要进行回访，不断维系客户关系。这样的话才能**大化一名客户的价值，方便老带新，在售后遇到问题时也更好处理。 4、现代化工具的使用 互联网现在已经十分发达了，房产中介现在可以借助互联网工具，对房源管理和客户管理都能提升效率和结果，同时优化自己的工作流程，提升体验。 房产中介是一个欣欣向荣的行业，但是想做好也不是那么容易的，需要不懈的努力和工作的技巧，所以希望房产中介新手能多学习，这样才能提高单量，赚取更多佣金。
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电话约客1:拨通客户电话,告知客户房源信息2:询问客户是不是在家或有没有固定电话,如果有的话告诉客户拨打他的固定电话,以免浪费对方手机费。这些细节要考虑清楚。3:简单讲述房源基本信息。4:和客户约定看房时间,地点。(注意2选1原则)
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经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业术语。经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。掌握顾客的购买心理和特征。
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房产中介公司注册应具备下列条件： 1、首先需要有自己的名称、组织机构； 2、其次还得有固定的服务场所； 3、当然还要有规定数量的财产和经费； 4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。从事房地产评估业务的，要配备规定数量的房地产估价师。从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介公司的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。 房产中介公司注册，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内，需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
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