听朋友说，交房时要检查水电、门窗，还要看合同。我也不太懂，但觉得这些挺重要的。
全部5个回答 >毛坯房交房时应注意什么？
130****3852 | 2025-02-01 20:27:32
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181****2773 验房要细致，关注细节，合同条款要明确，避免后期纠纷。 2025-02-08 14:01:51
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155****7736 检查结构安全，水电通畅，合同合规。 2025-02-05 13:15:22
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158****2200 审查合同条款，确保产权清晰，无法律纠纷，保护自身权益。 2025-02-02 11:06:25
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188****8120 了解贷款政策，评估还款能力，选择合适的贷款期限和利率。 2025-02-01 23:01:17
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166****4060 检查水电管线、墙体结构，确保无渗漏，关注物业服务和周边配套设施。 2025-02-01 22:55:07
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交房时多留心细节，装修不贪便宜，品质最重要。
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开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。购房人在房屋交付前，购房人有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致购房人逾期入住的，开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。购房人注意务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。
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看室内结构有没有改变，水电具体数字要查清，还有漏水情况要注意！
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验房时，要细致检查房屋结构、水电管线、门窗安装、防水处理、通风采光等，这些都是影响居住体验的关键因素。
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