房产赠与过户后,受赠人可申请房贷,但需注意赠与房产的评估价值、贷款条件和还款能力。
全部6个回答 >房产赠与过户的步骤包括哪些?
150****6501 | 2025-02-01 10:48:40
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130****2788 房产赠与过户要有耐心,手续繁琐。签订赠与合同后,尽快办理公证和过户。注意保存好所有文件,以免日后产生纠纷。有不清楚的地方,及时咨询专业人士。 2025-02-05 15:07:37
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134****3331 房产赠与过户涉及物权转移,需签订书面赠与合同并办理公证。过户后,受赠人取得房产所有权。若发生纠纷,可依法维权。建议咨询专业律师,确保权益不受侵害。 2025-02-02 13:07:56
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133****9408 房产赠与过户后,若受赠人需贷款购房,可咨询银行房贷政策。需提供收入证明、征信报告等材料,银行会根据受赠人信用状况、还款能力等评估贷款额度和利率。 2025-02-01 21:42:33
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166****1109 房产赠与过户步骤包括:1.赠与人与受赠人签订赠与合同;2.办理赠与公证;3.缴纳相关税费;4.到房产交易中心办理过户手续;5.领取新的房产证。根据《物权法》规定,赠与房产需办理过户登记,未经登记,不发生物权效力。 2025-02-01 10:56:41
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赠与过户要公证、交税,再过户,过程简单但手续要齐全。
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遗产赠与房产过户,先办继承公证,再提交资料到房管局。注意资料要齐全,按流程办理,避免不必要的麻烦。
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房屋赠与过户流程包括签订赠与合同、办理过户登记、缴纳相关税费、领取新房产证。根据统计,赠与过户涉及税费占房产价值的3%-5%。具体流程和费用,各地政策有所不同,需咨询当地房产登记机构。
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房产赠与合同公证,需确保合同内容合法、双方意思表示真实。公证可增强合同效力,预防纠纷。办理时,双方须亲自到场,提供身份证明、房产证明等。公证后,应及时办理房产过户,以保障权益。
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