提前还款利息是剩余本金乘月利率乘剩余期数。等额本息公式：月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^期数 / [(1 + 月利率)^期数 - 1]。
全部6个回答 >等额本息还款如何计算？
151****1072 | 2025-01-31 22:39:17
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181****8432 我听说等额本息还款是每月还一样的钱，具体怎么算我也不清楚。好像是本金和利息一起算的。 2025-02-07 16:39:09
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133****2670 我买房时选的就是等额本息还款，每月还的钱一样，好规划。不过提前还款要交违约金，这个要注意。 2025-02-04 09:41:34
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185****3444 等额本息还款法每月还款额固定，有利于借款人合理安排财务。但需注意，提前还款可能涉及违约金。建议在签订贷款合同前，详细了解相关条款，以保护自身权益。 2025-02-01 13:03:26
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180****6597 等额本息还款法每月还款额固定，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。建议根据个人收入和财务状况选择合适的贷款年限和金额。 2025-01-31 23:20:06
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181****3506 等额本息还款法是指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。计算公式为：每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。其中，月利率 = 年利率 ÷ 12，还款月数 = 贷款年限 × 12。这种还款方式的优点是每月还款额固定，便于借款人规划财务。 2025-01-31 23:08:23
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提前还款利息按剩余本金和剩余期数计算。等额本息公式：每月还款 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。
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1、根据您的叙述，按照等额本息还款方式计算的话，（1）每个月还款额就是：200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78（2）总还款金额就是： 2201.78*120=264213.60即利息一共是：264213.60-200000=64213.602、等额本息还款法计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。3、使用等额本息还款法计算贷款还款金额，是先计算出贷款利息总和，再加上贷款本金，将总数平均分到每一个月。等额本息还款的特点是还款时间长，每个月的还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通投资理财的群体。扩展资料：等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是**好的选择。
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1、根据您的叙述，按照等额本息还款方式计算的话，（1）每个月还款额就是：200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78（2）总还款金额就是： 2201.78*120=264213.60即利息一共是：264213.60-200000=64213.602、等额本息还款法计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。3、使用等额本息还款法计算贷款还款金额，是先计算出贷款利息总和，再加上贷款本金，将总数平均分到每一个月。等额本息还款的特点是还款时间长，每个月的还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通投资理财的群体。
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等额本息还款计算方法[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]以下面一项武汉二手房贷款为例，来说明在“等额本息”还款的情况下出借人的收益如何计算（计算中采用四舍五入）。出借金额：10000.00元，出借年利率：12%，出借期限：36期，月利率：年利率/12=1%。利息 = 上期剩余本金 X 月利率，剩余本金 = 上期剩余本金 - 本期收取本金（第0期剩余本金即为原始出借金额）。第二问借款20万元，通过按揭方式支付，贷款期为10年，假设贷款利率为5.814%，按照等额本息还款方式计算的话，每个月还款额就是：200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78总还款金额就是： 2201.78*120=264213.60即利息一共是：264213.60-200000=64213.60
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