**简单的是自己下个房贷计算器
全部3个回答 >房贷如何计算？
184****0787 | 2025-01-30 10:01:36
已输入 0 字
已有6个回答
-
130****5754 房贷计算，我的经验是，先算算自己能承受多少月供，再倒推出能贷多少款。别光看利率，还要看总利息。有时候，贷得少点，利息反而更划算。 2025-02-08 23:24:26
-
184****5117 房贷计算需要考虑贷款金额、利率和还款期限。我们提供多种贷款方案，包括固定利率和浮动利率。建议根据个人信用状况和财务规划，选择最合适的贷款产品。 2025-02-05 18:27:02
-
158****4100 房贷计算受利率、首付比例、贷款期限等因素影响。当前市场利率处于较低水平，有利于降低购房者的贷款成本。但需关注未来利率变化趋势，评估长期还款压力。 2025-02-03 07:44:24
-
131****4402 房贷计算挺复杂的，但简单来说，就是看你借了多少钱，利息多少，要还多少年。银行会给你算清楚每月要还多少钱。关键是要量力而行，别让自己压力太大。 2025-01-31 16:09:02
-
155****9461 房贷计算关键是利率和还款方式。利率影响总成本，还款方式影响现金流。我建议选择等额本息，每月还款额固定，便于资金规划。 2025-01-30 23:03:09
-
184****2263 房贷计算涉及多个因素，包括贷款金额、利率、还款期限和还款方式。首先，确定贷款金额，即房价减去首付。利率由银行根据市场和政策确定。还款期限通常为10-30年，还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，等额本金每月还款额递减。具体计算公式为：每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^还款月数] ÷ [(1+月利率)^还款月数 - 1]。建议咨询专业经纪人，为您提供个性化的贷款方案。 2025-01-30 22:48:32
相关问题
-
问 房贷如何计算答
-
答
贷款月供计算公式：等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率其中＾符号表示乘方
全部3个回答 > -
答
1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算：月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）经计算：第一个月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），**后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。
全部4个回答 > -
答
买房贷款怎么算月供？在日常购房交易中，大部分购房者会选择贷款买房的方式来买房子。贷款买房会涉及到房贷月供计算的问题，对于贷款人来说，房贷月供怎么算就尤其重要了。其实较好的方式还是利用各大网站的房贷计算器计算，简单便捷。第1步： 首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率;第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息备注：除此之外还可以选择计算公式：（等额本息还款法；等额本金还款法）网上都有计算公式，可以自行查看。月供多少**合适？注意：还贷能力是说明你具有这样的还款能力，你**多可以从银行申请的**高贷款额度。但是，除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下这三方面的偿还能力，综合评估**终确定每月还款多少合适。1、计算**能力：计算自己的**能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。2、计算月供能力：如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，**好预留出一年的按揭款。3、计算养房能力：养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。
全部3个回答 > -
答
房贷的计算方法有哪几种？根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。首先是等额本息计算公式。计算原则：在每个月的月供款中，银行先收利息，后收本金；利息的比例因减少而降低，本金比例因增加而升高，但保持总月供额不变。第二种是等额本金计算公式：每月还款额＝每月本金＋每月本息每月本金＝本金／还款月数每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。房贷的计算方法有哪几种？房贷利率怎么计算？房贷利率怎么计算？1、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率。2、其中累计计息积数＝每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年（月）的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率，计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息＝本金×年（月）数×年（月）利率＋本金×零头天数×日利率。3、同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息＝本金×实际天数×日利率，这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。4、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30；月利率（‰）＝年利率（％）÷12，复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。5、按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
全部3个回答 >
买房交流
3097
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（425）
