如房产内没有银行贷款:则需要1、权利人及配偶的身份证。2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。如房产内还有银行贷款:则需要房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。3.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。
全部4个回答 >房产抵押登记需要多长时间?
166****4594 | 2025-01-29 22:23:31-
151****1074 我听说房产抵押登记大概需要7到15个工作日,但这个时间可能会因为不同的地方和情况有所变化。具体还是要咨询专业的房产经纪人或者房产局。 2025-02-02 23:46:56
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184****2826 我的经验是,房产抵押登记一般需要7到15个工作日。不过,这还得看当地房产局的效率和你的资料是否齐全。有时候,如果资料有问题或者需要补充,时间可能会更长一些。 2025-01-30 14:48:22
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180****4153 根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。实际操作中,房产抵押登记通常在7至15个工作日内完成,但具体时间还需根据当地政策和实际情况而定。 2025-01-29 23:43:57
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185****7869 房产抵押登记的时间通常取决于多个因素,包括当地房产登记机构的工作效率、提交材料的完整性以及是否需要额外的审核。一般情况下,从提交申请到完成抵押登记,可能需要7到15个工作日。如果一切手续齐全且无误,流程可能会更快。但请注意,这个时间范围可能会因地区政策和具体情况而有所不同。 2025-01-29 23:25:12
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规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;(三)预告登记、更正登记,10个工作日;(四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但**长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
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您好,商业贷款,在报评估公司之后,评估公司受理后一个工作日安排实勘看房,看房实勘后三个工作日出评估报告并快递回中介机构,商贷评估费600元(商业,写字楼,别墅另算)。 公积金贷款需提供房本及买卖双方身份证复印件,买卖双方签字的网签合同,评估公司受理后5到7工作日约看房,看房后5到7工作日出评估报告并返回评估报告单(远郊县区需10工作日,且各个业务网点受理时间不同而时效不同),公积金评估费1500元。
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房产解压通常一周内可以完成,在个人贷款还清之后,需要携带银行提供的相关资料,包括个人身份证、法人复印件、他项权利证明以及还款证明等一系列材料,去房地产交易中心办理减压手续即可,当天就可以办理完毕。 房产解压注意事项有以下3点:1、需要到房地产交易中心办理房产证以及他项权利抵押撤销手续,同时还要赎回原先抵押的房产证。2、如果采用的是公积金贷款,那么在还款之后,需要让公积金中心开具相关的还款证明,之后再去房地产交易中心办理解压手续。3、如果提前还贷,可以从保险公司退出一部分的保险费用,在办理抵押贷款时,按揭的年份也就代表着需要缴纳保险费用的年份,如果提前进行还款,比如,贷款二十年,在第十年还清,那么保险公司会退还剩下十年的保险费用。
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具体由执行法官来操作,由法院委托有资质的机构进行评估,依法进行拍卖。
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