我们首先要原单位申请领取总的土地使用证，参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。1、对房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、对房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、对土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
全部3个回答 >房改房赠与他人后办理土地证的流程包括哪些步骤？
131****0695 | 2025-01-29 19:03:27
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130****6073 房改房赠与后办土地证，先签合同公证，再申请登记。 2025-02-06 14:01:57
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150****7235 房改房赠与后办理土地证，不会影响受赠人的房贷申请。只要受赠人信用良好，收入稳定，就可以申请房贷。 2025-02-01 15:41:12
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155****0922 房改房赠与后办理土地证，涉及合同签订、公证、不动产登记等多个环节。这一流程反映了我国房改房政策的实施效果，也体现了土地使用权流转的法律规范。 2025-01-30 19:27:21
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130****3207 房改房赠与后办土地证，就是先签个合同，公证一下，然后带着证件去不动产登记中心，审核通过后就能拿到新的土地证了。 2025-01-29 23:06:01
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134****9515 房改房赠与他人后办理土地证，需遵循以下流程：首先，赠与人与受赠人签订赠与合同，并办理公证。其次，双方携带身份证明、房产证、赠与合同等材料，前往不动产登记中心申请土地使用权转移登记。登记中心审核材料无误后，办理土地使用权转移登记手续，并核发新的土地使用权证。整个流程涉及合同签订、公证、申请登记等多个环节，需双方配合，确保材料齐全、真实有效。 2025-01-29 23:04:30
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听说办土地证要填表、交材料，具体流程和需要什么材料，还得问问专业人士。
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我们首先要原单位申请领取总的土地使用证，参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。1、对房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、对房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、对土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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房改房土地证办理: 凡依据住房制度改革要求进行房改,向干部职工出售房改房和已购房改房进入二级市场的,均应按本通知要求办理土地登记。 房改房用地应首先领取《国有土地使用证》。凡售房单位已向干部职工出售房改房未领取《国有土地使用证》的,应先行补办售房单位的《国有土地使用证》,然后再办理购房职工《国有土地使用证》的发放工作。 在成都市五城区及高新区范围内,尚未领取土地证书的市属房改单位由市国土局核发《国有土地使用证》;区属房改单位的《国有土地使用证》,由土地所在区国土局核发;所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。房改房用地初次分户登记时,原则上按售房单位原土地使用权类型进行登记。 房改房土地使用权的登记发证应严格按照《土地登记规则》和《城镇地籍调查规程》的规定进行,并按既定收费项目及标准收取相关费用,各区(市)县不得擅自增加收费项目或提高收费标准。 凡房改房用地进入二级市场时,均应按现行土地登记办法办理土地变更登记或土地他项权利登记。其中,房改房用地中的划拨土地第一次发生转移行为时,应依法交纳土地出让金。在五城区及高新区范围内,其土地出让金标准是以售房成交价作为计算基数,二环路以内按1.5%,二环路以外按1%的标准,由市国土局统一收取。
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2017年房改房土地证办理流程房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
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