二手房抵押贷款需稳定收入、良好信用、产权清晰。
全部4个回答 >二手房抵押贷款是什么含义？
150****2427 | 2025-01-29 12:14:13
已输入 0 字
已有6个回答
-
133****1020 二手房抵押贷款是用已有房产作担保的贷款。 2025-02-07 19:24:51
-
155****3888 二手房抵押贷款涉及产权转移和债务关系，需确保合同条款合法，保护双方权益。 2025-02-06 21:12:02
-
131****0546 二手房抵押贷款需评估房产价值，确定贷款额度，选择合适的还款计划。 2025-02-01 12:13:27
-
151****6049 二手房抵押贷款市场规模逐年增长，反映了房地产市场的成熟度和金融产品的多样化。 2025-01-30 22:02:51
-
150****9749 二手房抵押贷款是利用已有房产融资，投资或改善居住条件。 2025-01-29 17:41:08
-
131****7794 二手房抵押贷款是指购房者以已购买的二手房作为抵押物，向银行申请的贷款。这种贷款方式允许购房者在支付一定比例的首付款后，通过银行贷款支付剩余房款。贷款期限、利率和还款方式等条款需根据银行政策和个人信用状况确定。 2025-01-29 15:18:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房抵押贷款，先找银行评估房子，提交资料，银行审核通过后放款。记得按时还款，避免违约。
全部6个回答 > -
答
二手房抵押贷款流程共分三步，具体如下：一、买卖双方签订购房合同并支付**款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。房屋抵押贷款的详细流程：1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。8、按期还款此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。9、贷款结清后办理抵押登记注销手续注意：贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。
全部4个回答 > -
答
听说"满5年"的房子可能有税收优惠，具体从房产证上的日期开始算。
全部6个回答 > -
问 二手房抵押贷款答
所谓的二手房抵押贷款，其实就是指买房子的人把自己的房产抵押给银行，然后向银行去办理贷款，然后申请贷款的人需要分期向银行去偿还本息。二手房办理抵押贷款的时候需要满足以下这些条件：①申请贷款的人需要有合法且有效的居留身份，同时需要有稳定的收入来源，一般在办理贷款的时候需要提供自己的工作证明和收入证明。②申请贷款的人信用需要良好，一般在申请贷款时，银行会查询申请人的征信记录，若是征信记录问题比较严重，那银行一般会拒绝贷款申请。③申请人需要有偿还借款本息的能力，另外申请人所购买的这套房子产权需要明晰，并且这套房子必须能够进入房地产的二级市场进行流通，在申请贷款的时候，申请人需要提供自己的购房合同或者是购房协议。
买房交流
3077
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（324）
