听说满五唯一二手房，税很少，主要是契税，个税和增值税都不用交。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
全部6个回答 >二手房满五唯一需缴纳哪些税？
150****6944 | 2025-01-29 10:23:37
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181****4880 听说满五唯一二手房交易，个税免了，好像还要交契税，具体多少得看当地政策。 2025-01-30 10:17:09
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133****2517 根据《中华人民共和国契税暂行条例》及个人所得税法规定，满五唯一二手房交易免征个人所得税，需缴纳契税，税率1%-3%。具体税率以当地政策为准。 2025-01-29 23:19:26
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166****4348 作为房产投资者，满五唯一二手房交易主要涉及个税和契税。个税通常免征，契税根据当地政策，一般1%-3%。 2025-01-29 17:44:35
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满五唯一二手房，免征增值税和个税。契税1-3%，具体看面积和是否首套。建议咨询专业人士。
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满五唯一，税少点，买房更划算。
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"满五唯一"是省税关键，买房前务必核实，避免额外支出。
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二手房满二唯一和满五唯一的区别主要在于产权所存在的时间不一样，比较明显的就是一个满足二年，一个满足五年，而且因为时间不一样所享受到的免税政策也有着较大的区别，已经满足五年的房子，如果是个人的唯一住房，在进行二手房交易的过程当中，不需要再交个税和营业税。所以在二手房交易的过程当中满足五年并且是唯一住房比较受欢迎。在交易的过程当中，无论是满足两年还是满足五年，都是从以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算。如果自己出售的房子是赠予的房产，看年限是否满足是按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年。目前在市面上还有一部分是房改房，可以从房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期三个方面进行判断。
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