听说房贷要看信用，没不良记录就行。具体怎么算，还得问银行。
全部6个回答 >首套房贷对征信有哪些要求？
132****9679 | 2025-01-28 11:11:20
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188****4556 我听说首套房贷对征信要求挺高的，不能有逾期，信用评分要够，负债比例也不能太高。具体我也不太清楚，最好还是咨询专业人士。 2025-02-06 18:06:47
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131****6722 首套房贷要求征信良好，无逾期，信用评分达标。 2025-02-05 11:58:46
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166****4344 首套房贷审批需查询个人征信报告，无不良信用记录是基本要求。如征信存在问题，可能影响贷款审批，甚至导致合同无效。 2025-02-01 14:58:45
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185****2092 根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，银行审批房贷时会查询个人征信报告，要求无不良信用记录，信用评分达标。具体要求以各银行政策为准。 2025-01-29 12:31:58
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184****5280 首套房贷要求征信良好，无逾期，信用评分600分以上，负债比例合理。 2025-01-28 15:39:13
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184****0666 首套房贷对征信的要求主要包括：1. 无不良信用记录，如逾期还款、欠款等；2. 信用报告中无频繁查询记录，避免短期内多次申请贷款或信用卡；3. 信用评分达到银行要求，通常在600分以上；4. 负债比例合理，不超过月收入的50%。建议提前查询个人征信报告，及时处理不良记录，以提高贷款成功率。 2025-01-28 13:27:31
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买房子贷款征信要求主要是不能有不良记录，比如说逾期，包括信用卡逾期和贷款逾期，当然为别人担保，对方逾期不还也会给担保人带来信用污点，会增加贷款难度的或者影响贷款的进度。因为银行会根据贷款人近两年的信贷记录来审核是否放贷，如果有不良记录，可能会导致拒贷。如果逾期次数不多，数额不大，并且在短时间内返还的，银行会发放贷款，但是贷款的利率可能会提高，贷款的金额会降低。在买房子时，大家一般会综合考虑小区的绿化环境，物业管理水平及周边环境等因素，却很少关注楼层的高低。一楼的环境比较吵闹，很多开发商会附带小花园售卖。很多人只看到了优惠吗，却忽略了睡眠质量和采光等问题，中间楼层比较好，因为既可以满足采光，也可以保证睡眠质量。
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听说申请房贷时，银行会查征信，不能有逾期还款等不良记录，信用分要够高。
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征信要求关键看信用记录和还款能力。我的经验是，保持良好信用，及时还款，提高贷款成功率。
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如果征信记录很好，那很好，如果有不良信用记录，是要看情况的。 1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。 2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率**高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。 3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。
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