我听说首套房贷对征信要求挺高的，不能有逾期，信用评分要够，负债比例也不能太高。具体我也不太清楚，最好还是咨询专业人士。
全部6个回答 >房贷对个人征信有哪些要求？
188****6223 | 2025-03-30 07:32:04
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131****4430 听说房贷要看信用，没不良记录就行。具体怎么算，还得问银行。 2025-04-09 23:27:07
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166****7824 信用记录要清白，收入负债比要合理，这样房贷才好批。 2025-04-06 23:42:45
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130****9242 个人征信无不良记录，信用评分达标，负债收入比合理，是房贷审批的关键。 2025-04-02 18:24:02
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166****8009 房贷要查信用，没欠款逾期就好。收入稳定，负债别太高，银行才放心贷。 2025-03-31 16:29:39
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180****8521 房贷审批看重信用记录，无逾期是基本。信用分高，贷款额度和利率可能更优。 2025-03-30 20:46:29
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132****9143 房贷对个人征信的要求主要包括以下几点：首先，申请人的征信报告中不能有不良记录，如逾期还款、欠款等。其次，申请人的信用评分需达到银行规定的最低标准，这通常与申请人的还款能力、负债比例和信用历史有关。此外，申请人的负债收入比不宜过高，以确保有足够的收入覆盖贷款和其他债务。最后，银行还会关注申请人的工作稳定性和收入来源的持续性。这些要求确保了银行能够降低贷款风险，同时也是对申请人财务状况的一种评估。 2025-03-30 19:19:43
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买房子贷款征信要求主要是不能有不良记录，比如说逾期，包括信用卡逾期和贷款逾期，当然为别人担保，对方逾期不还也会给担保人带来信用污点，会增加贷款难度的或者影响贷款的进度。因为银行会根据贷款人近两年的信贷记录来审核是否放贷，如果有不良记录，可能会导致拒贷。如果逾期次数不多，数额不大，并且在短时间内返还的，银行会发放贷款，但是贷款的利率可能会提高，贷款的金额会降低。在买房子时，大家一般会综合考虑小区的绿化环境，物业管理水平及周边环境等因素，却很少关注楼层的高低。一楼的环境比较吵闹，很多开发商会附带小花园售卖。很多人只看到了优惠吗，却忽略了睡眠质量和采光等问题，中间楼层比较好，因为既可以满足采光，也可以保证睡眠质量。
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听说申请房贷时，银行会查征信，不能有逾期还款等不良记录，信用分要够高。
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征信要求关键看信用记录和还款能力。我的经验是，保持良好信用，及时还款，提高贷款成功率。
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如果征信记录很好，那很好，如果有不良信用记录，是要看情况的。 1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。 2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率**高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。 3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。
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