核验有助于银行评估房产真实价值，降低贷款风险，确保贷款安全。
全部3个回答 >卖房时如何进行房源核验？
132****4032 | 2025-01-27 20:23:00
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131****5894 听说核验房源要查产权、看房子，还得注意法律问题，我得找个懂行的帮忙。 2025-02-05 12:09:55
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188****3611 核验房源，需审查房产证、土地使用权证等法律文件，确保交易合法有效，保护权益。 2025-02-02 22:03:12
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150****8188 核验房源时，考虑贷款可行性，评估房产价值与贷款比例，确保交易安全。 2025-01-31 10:05:11
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158****4261 核验房源，需关注市场趋势、政策变化，结合历史成交数据，评估房产真实价值。 2025-01-28 09:45:18
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188****4762 房源核验？简单说，就是别被忽悠，查清楚房子是不是你的，有没有问题。 2025-01-27 22:45:40
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150****1086 核验房源，先查产权清晰，无抵押无纠纷。实地考察，确认房屋结构、设施完好。 2025-01-27 20:38:33
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听说核验二手房，要查房产证、看房子、问政策、算贷款。但具体怎么操作，我也不太清楚，还得请教专业人士。
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卖房要进行房源核验，房源核验的目的旨在交易前，对卖方的房屋进行一次官方的确认权属，是对交易的公平性以及买房人权利的一种保障。以北京市为例，根据《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》的规定，在北京市出售房屋，必须申请并通过房源核验。
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卖房时必须进行产权核验，确保房屋产权真实合法。
全部6个回答 > -
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申请成功的房贷的还款年限是不能直接更改的，但是可以到银行做部分提前还款，这样可以达到更改还款年限的目的。提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2-10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
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