提前还款前，先咨询银行，了解政策，计算实际节省，确保资金安全。
全部6个回答 >提前偿还银行房屋贷款需要注意什么？
158****4316 | 2025-01-27 16:50:47
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已有6个回答
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134****2566 听说提前还贷要注意合同，别被罚钱。我不太懂，还是问问银行吧。 2025-02-06 16:49:56
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151****4584 提前还贷要谨慎，合同条款看清楚，别被银行坑了。 2025-02-04 12:47:48
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150****7311 提前还贷，注意合同条款和违约金。 2025-01-30 22:59:51
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130****4445 提前还款前，评估利率变化、资金流动性和违约金。建议咨询银行，了解最佳还款方案。 2025-01-28 13:37:54
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185****0366 提前还贷，记得先查查合同，别被罚钱。 2025-01-27 22:42:28
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155****3199 提前偿还银行房屋贷款需注意合同条款，避免违约金。根据《贷款通则》，提前还款需提前30天申请，具体政策以当地银行为准。 2025-01-27 21:50:37
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我听说签合同时要注意贷款金额、利率和还款期限，还有提前还款会不会有额外费用。不过我也不太懂，还是得多问问专业人士。
全部5个回答 > -
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从合同方面说的是违约，一般是这样处理的： 首先，购房者的提前还贷行为除贷款合同另有约定的外，并不构成违约。从表面上看，贷款合同是明确约定了具体的还款截止日期及每月的还款数量、利息，购房者提前还贷的行为确属没有按照合同的约定履行。但是，我国《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”据此可知，我国法律允许提前还款，所以银行的主张于法无据。除协议中另有约定的外，购房者可以提前还贷，而且不必支付违约金，只需按原期间支付利息即可。 其次，如果贷款合同中明确约定了购房者提前还贷属于违约行为，而且约定了具体的违约赔偿办法，一般来说应按合同的约定处理。这是因为合同首先应依其约定，没有约定的，才按法律规定处理。如果当事人是自愿与银行达成的贷款合同，那么自银行提供借款时起，借款合同就已经生效。这时，当事人如果提出提前还贷，就违反了合同约定，自然构成违约，应支付违约金。
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可以提前还，但要算好账，省下的利息可能不如投资回报高。
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我的经验是，银行贷款需要信用良好、有稳定收入、首付足够。这些条件满足，贷款一般没问题。
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