我的经验是，银行贷款主要看你的信用、收入和首付。信用好、收入稳定、首付多，贷款就容易批。还有就是，别小看银行的审核，他们会查得很仔细。
全部4个回答 >银行房屋贷款需要哪些条件？
132****1929 | 2025-04-11 18:42:17
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134****1086 我的经验是，银行贷款需要信用良好、有稳定收入、首付足够。这些条件满足，贷款一般没问题。 2025-04-12 19:09:16
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133****8964 作为房产投资者，我的经验是：银行贷款主要看信用、收入和首付。信用好、收入稳定、首付足够，贷款就容易批。 2025-04-11 22:12:45
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150****6797 银行房屋贷款通常需要满足以下条件：首先，申请人需具备完全民事行为能力，且信用记录良好，无不良信用记录。其次，申请人需提供稳定的收入证明，以确保具备还款能力。此外，申请人需提供有效的购房合同或协议，以及首付款证明。银行还会对申请人的负债情况、贷款用途等进行综合评估。最后，申请人需按照银行要求提供相应的担保或抵押物。总之，银行会从申请人的信用状况、还款能力、贷款用途等多个维度进行综合考量，以确保贷款的安全性和合规性。 2025-04-11 21:22:57
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我的经验告诉我，申请房贷时，银行会重点看你的信用记录、收入证明和首付能力。信用好、收入稳定、首付足，贷款审批就相对容易。
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我听说签合同时要注意贷款金额、利率和还款期限，还有提前还款会不会有额外费用。不过我也不太懂，还是得多问问专业人士。
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亲这个可以办理的上海银行房屋抵押贷款申请资料1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)如果需要申请银行房屋抵押贷款-推荐上海%7E%7E易融%7E%7E申请贷款业务，网上评价非常好,而且有众多优势，贷款利率低、抵押成数高、多家机构选择、贷款产品多样。
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作为过来人，我建议：确保房产无抵押、无纠纷；个人信用良好，收入稳定；房产估值合理，以获得较高贷款额度。
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