二手房过户应如何办理？

• 158****6990 买二手房，合同要签好，钱要付清。过户时，证件带齐，税要交够。耐心点，跟着流程走，别急。拿到新房产证，才算踏实。 2025-01-31 12:57:51
• 134****7889 二手房过户涉及物权转移，需遵循《物权法》规定。买卖双方应签订书面合同，明确权利义务。过户时，需提交房产证、身份证等材料，经房产登记机关审核后，办理产权转移登记。买方需注意审查卖方产权是否清晰，避免权属纠纷。 2025-01-28 07:43:52
• 188****0306 买二手房，先签好合同，付首付，然后去房产中心办过户。记得带齐证件，交完税就能拿到新房产证。整个流程可能要跑几趟，耐心点，别漏了啥。 2025-01-27 21:41:54
• 155****6194 二手房过户流程涉及多个环节，首先需签订买卖合同，明确双方权利义务。随后，买方需支付首付款，并办理按揭贷款（如有）。接着，双方需到房产交易中心提交过户申请，携带房产证、身份证、买卖合同等材料。交易中心审核无误后，办理产权转移登记，买方缴纳相关税费。最后，领取新的房产证，完成过户。整个流程需注意合同条款、资金安全及税费计算等细节，以保障交易顺利进行。 2025-01-27 16:46:28