房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
全部3个回答 >商业用房过户费如何计算？
185****6338 | 2025-01-26 16:31:33
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185****9589 听说过户费包括契税、个税和营业税，具体比例各地不一样。契税3%-5%，个税20%，营业税5.6%。具体还得看当地政策。 2025-02-04 14:32:28
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184****8625 过户费主要包括契税、个税和营业税。契税3%-5%，个税20%，营业税5.6%。具体比例各地有差异，要参考当地政策。 2025-02-03 14:37:35
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188****6742 商业用房过户费计算应遵循相关法律法规。契税、个人所得税、营业税等均需依法缴纳。具体比例和计算方法应参照当地政策和法律规定。 2025-01-30 16:53:38
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180****0030 过户费计算需考虑契税、个税、营业税等。契税3%-5%，个税20%，营业税5.6%。具体比例受政策影响，需结合当地政策和市场趋势分析。 2025-01-27 10:08:25
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155****5508 过户费？就是买房时的“过路费”呗，税费加起来，房价的5%-10%左右，具体看政策，各地不一样。 2025-01-26 23:24:41
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185****4925 商业用房过户费计算涉及契税、个人所得税、营业税等。契税一般为房价的3%-5%，个人所得税为差额的20%，营业税为差额的5.6%。具体比例各地政策有差异，需参考当地规定。 2025-01-26 22:59:15
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过户费计算要综合考虑税费比例、房产评估价。我的经验是，提前了解政策，合理规划预算，避免额外费用。
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计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1%交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。扩展资料：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。
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听说商用房过户要交契税、个税等，具体费用得问房产局，我也不太确定。
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赠予公证需要2%,其它的费用就少啦.再转手卖就按正常买卖费用正常收取.
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