的买房中介费一般是按照成交价的一定比例来收取，一般为成交价的1% - 2%不等。比如买家购买价格为100万，中介收取的费用可以在1000元 - 2000元不等。
全部3个回答 >买房中介费一般收取多少？
155****8040 | 2025-01-26 15:12:02
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155****0148 听说中介费是1%到3%，但具体我也不太清楚。 2025-01-30 08:23:55
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133****5692 中介费通常1%至3%，但有经验可以谈，有时能省不少。 2025-01-27 13:58:55
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185****4246 中介费？买房时的“小费”呗，1%到3%，看中介心情。 2025-01-26 19:48:15
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185****9187 买房中介费一般1%到3%，具体看服务和谈判。 2025-01-26 16:47:27
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房屋中介费一般是按照以下这些方法收取的：①房屋买卖交易时如果是通过中介公司进行的，通常会按照成交总价格的0.5%到2.5%来收取。②如果交易的时候是实行的独家代理，那么最终中介公司在收费的时候，收费标准可以由委托方和中介公司进行协商，并且这个收费的标准可以适当的提高，但最高不可以超过成交总价格的3%。③在交易的过程当中，土地使用权转让代理收费的标准应该另行规定，这个也是由双方进行协商的。④如果要收取房地产经纪费用，那么此时应该由房地产经纪公司向委托人单独收取。以上其实就是有关房屋中介费收取方法的一些规定，若是通过中介公司进行交易，那么应该提前和中介公司签订协议书，最好是把中介费的收费标准和支付方式写在合同当中。
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国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
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一、中介费一般多少1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。2、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
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买房中介费一般是按照房产交易额的一定比例收取。一般二手房的中介费在2.7%左右，不过中介费用可以和中介公司进行协商，所收取费用的方式有一些是一次性收取，当完成**后的交易过程时会给支付给中介公司相应的费用，还有一些中介公司是按照交易时间点分段收取。一般来说在房屋买卖的过程当中中介费是由卖方足额承担，在谁承担中介费上面，法律没有严格的限制。房屋中介能够给予的服务涉及到房地产咨询还有价格的评估，此外还包括有房地产经纪人的费用，总体来说中介费不超过成交价格的3%，具体的费用还要看房屋的具体价格，而且比较大型的中介公司相对来说中介费用也会更高。在二手房的交易过程当中，中介能够起到中间人的作用，可以保障买卖双方二者的积极利益不受损。
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