贷款未还清的房子有些银行是可以用来抵押的,具体的方式有以下两种:1、直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好。2、找正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款。办理房屋二次抵押,需要满足以下6个条件:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
全部3个回答 >房贷未还完的情况下可以再次抵押贷款吗?
181****8028 | 2025-01-24 20:05:10
已输入 0 字
已有4个回答
-
166****4648 我经历过,可以再抵押,但要房子升值才行。利率高,还款压力大,要慎重。最好找专业机构咨询,别盲目操作。 2025-01-29 19:41:17
-
185****3083 从法律角度看,房贷未还清时再次抵押贷款是可行的,但需满足银行的审批条件。同时,借款人应充分评估自身还款能力,避免因无法按时还款而面临法律风险。 2025-01-25 16:37:11
-
130****0560 根据《个人住房贷款管理办法》,在房贷未结清的情况下,理论上可以申请二次抵押贷款。但实际操作中,银行会综合评估房产价值、借款人信用等因素。具体能否办理,以银行审批结果为准。 2025-01-24 23:49:42
-
184****0135 可以的,但要满足条件。比如房子升值了,或者你信用好,银行可能会同意。但利率可能高,还款压力也大,要慎重考虑。 2025-01-24 21:09:58
相关问题
-
答
-
答
房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款; 参看抵押贷款规定、提供的材料: 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
全部5个回答 > -
答
这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说,这种行为就称为房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关)。
全部3个回答 > -
答
我听说有房贷的房子可以再抵押,但具体条件和流程不太清楚。好像是要房产有剩余价值,还要看个人信用和还款能力。
全部5个回答 > -
答
有网贷没还清,申请房贷可能会受影响。我的经验是,最好先还清网贷,或者找银行咨询,看能不能同时贷款。这样房贷审批通过率会更高一些。
全部6个回答 >