贷款未还清的房子有些银行是可以用来抵押的，具体的方式有以下两种：1、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好。2、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。办理房屋二次抵押，需要满足以下6个条件：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
全部3个回答 >房贷未还完的情况下可以再次抵押贷款吗？
181****8028 | 2025-01-24 20:05:10
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166****4648 我经历过，可以再抵押，但要房子升值才行。利率高，还款压力大，要慎重。最好找专业机构咨询，别盲目操作。 2025-01-29 19:41:17
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185****3083 从法律角度看，房贷未还清时再次抵押贷款是可行的，但需满足银行的审批条件。同时，借款人应充分评估自身还款能力，避免因无法按时还款而面临法律风险。 2025-01-25 16:37:11
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130****0560 根据《个人住房贷款管理办法》，在房贷未结清的情况下，理论上可以申请二次抵押贷款。但实际操作中，银行会综合评估房产价值、借款人信用等因素。具体能否办理，以银行审批结果为准。 2025-01-24 23:49:42
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184****0135 可以的，但要满足条件。比如房子升值了，或者你信用好，银行可能会同意。但利率可能高，还款压力也大，要慎重考虑。 2025-01-24 21:09:58
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房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款； 参看抵押贷款规定、提供的材料： 需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
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这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为就称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。
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有房贷再申请，关键是你的还款能力和信用。提前还清部分贷款或增加收入证明，能提高获批几率。同时，考虑利率和还款压力，别让负担过重。
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我听说有房贷的房子可以再抵押，但具体条件和流程不太清楚。好像是要房产有剩余价值，还要看个人信用和还款能力。
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