按揭房可以再贷款。
全部4个回答 >按揭中的房子如何再贷款？
132****2608 | 2025-01-24 09:23:18
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180****9415 听说按揭中的房子可以再贷款，但具体怎么操作我不太清楚。好像是要评估房子价值，然后看银行愿不愿意借。听说挺复杂的，最好找专业人士问问。 2025-01-29 13:24:53
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155****3215 按揭中的房子再贷款，需确保不违反原贷款合同，且新贷款不增加法律风险。建议咨询专业律师，确保权益保护，避免违约责任。 2025-01-25 15:29:15
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151****4976 按揭中的房子再贷款，通常涉及评估房产价值和借款人信用。数据显示，再贷款市场受利率和房价波动影响，需谨慎评估风险。 2025-01-24 22:10:55
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158****7711 按揭房再贷款，就像你已经借了钱买糖，现在又想借点买玩具。只要银行觉得你还有“信用”，就能再借给你。不过，记得别借太多，不然糖和玩具都可能被收走哦！ 2025-01-24 14:53:14
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可以，但条件限制多。
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可以的。具体能贷多少，要看你父母房子的市场价格及未还贷款比例的多少来评估。房子如果在银行办理了按揭贷款，可以在办理二次抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押，只能找贷款公司办理，需要资料办理的流程如下：一、资料：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，流程如下:二、流程：1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同.
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依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。房屋二次贷款必须同时具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。《担保法》规定：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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如您内蒙古的中国银行申请个人住房二次抵押贷款，该贷款是指已获得一手住房抵押贷款的借款人，在偿还一定贷款本息后，用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向贷款人申请用于个人消费或经营的贷款。 用于个人住房二次抵押贷款的住房，必须同时具备以下条件： 1、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力； 2、必须是现房； 3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房； 4、住房抵押登记已办妥，且贷款人是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款人执管；（出险优先理赔银行） 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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