二套房公积金贷款的申请条件：根据建房号《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中规定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。二套房公积金贷款**根据国办发【2011】1号《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，对贷款购买第二套住房的家庭，二套房公积金贷款**款比例不得低于60%，贷款率为基准利率的1.1倍。
二套房公积金贷款利率如何计算？
131****7181 | 2025-01-24 09:08:28
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181****7582 我听说二套房公积金贷款利率是基准利率的1.1倍，但具体数字可能会变，所以最好还是咨询一下专业人士或者银行。 2025-01-25 08:20:21
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133****9142 二套房公积金贷款利率，就是比首套房的利率高那么一点点，大概是基准利率的1.1倍。不过，这数字可能会变，所以得经常关注最新的政策。 2025-01-24 16:34:33
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155****3269 二套房公积金贷款利率的计算遵循国家相关政策规定。根据中国人民银行规定，二套房公积金贷款利率通常为基准利率的1.1倍。具体利率会根据市场情况和政策调整有所变化，建议关注最新政策动态。 2025-01-24 13:15:22
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听说二套房贷款利率比首套房高，具体怎么算我也不清楚，可能要咨询银行吧。
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二套房公积金利率通常比首套高，具体要问公积金中心，他们会给你算得明明白白。
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很多购房者都不清楚二套房贷款利率计算参照什么标准，这是贷款买房时必须要知道的，下面小编带您来一起了解一下。 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 **新贷款基准利率 单位：年利率% 一、各项商业贷款 六个月以内（含） 5.60 六个月至一年（含） 6.00 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.55 贴现 以再贴现利率为下限加点确定 二、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 4.00 五年以上 4.50 根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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5.5%的营业税,契税1到3%,个税1%。
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