他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。 1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 2、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
全部3个回答 >他项权证的有效期是多久？
132****7152 | 2025-01-23 12:28:23
已输入 0 字
已有4个回答
-
166****9656 我听说他项权证的有效期和主债权期限一样，但具体多久我也不太清楚。可能要看双方约定和相关法律法规吧。 2025-01-28 12:49:32
-
134****6158 我的经验是他项权证有效期与主债权期限一致，一般1-5年。但具体期限还是要看双方约定，以及相关法律法规的规定。 2025-01-24 23:59:39
-
158****6240 他项权证有效期与主债权期限一致，通常由双方约定。数据显示，大多数他项权证有效期为1-5年，但具体期限受多种因素影响。 2025-01-23 19:06:02
-
158****3646 根据《中华人民共和国物权法》规定，他项权证的有效期通常与主债权的期限一致。具体期限由当事人约定，但不得超过主债权的期限。 2025-01-23 17:59:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律（以杭州市为例，其它地区供参考） 《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。
全部3个回答 > -
答
按我的理解，土地他项权证不是能办理几年的问题，而是你用土地使用权用于质押或其他用途等，质押银行给你贷款或其他用途期限多少年，那么银行就拥有你质押的土地使用权多少年。举个例子，我们做房贷，你贷25年，那么你的房产就被抵押给放贷银行25年，放贷银行拥有你的房产他项权25年，如果你提前还清贷款，从你还清的那时起，你就可以收回房产他项权证。他项权证是债权人或其他利益方对你的房产、地产拥有的他项权如追偿、拍卖等。这只是我的理解，可能有不对的地方，仅供你参考。
全部3个回答 > -
答
有效，超过期限，应当按照规定续展使用期。
全部3个回答 > -
答
无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。
买房交流
3124
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（469）
