房贷审批通常1-2周。
全部4个回答 >首付交了之后房贷多久能下来？
132****4880 | 2025-01-23 09:51:10
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134****5540 首付交了之后，房贷大概要等1-3个月才能下来。这段时间里，银行会检查我们的信用和收入情况。所以，我们得耐心等待，同时保持信用良好。 2025-01-24 12:42:38
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188****9490 首付交了之后，房贷审批通常需要1-3个月。我的经验是，提前准备好所有文件，保持信用良好，可以加快审批速度。 2025-01-23 21:45:07
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133****0708 首付交了之后，房贷审批流程通常需要一定的时间。具体时长受多种因素影响，包括银行审批速度、贷款政策、个人信用状况等。一般情况下，从提交贷款申请到银行批准，可能需要1-3个月的时间。在此期间，银行会对您的信用记录、收入状况、房产价值等进行综合评估。为了加快审批速度，建议您提前准备好所有必要的文件，并确保信用记录良好。 2025-01-23 19:54:47
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贷款没有通过是可以退还首付的。审批未过，放款过慢，额度不足等原因造成购房合同无法履行的，首付都可以退。如果购房者自身提交不真实的资料或者信用不良等问题被拒贷，首付是不退的。现在买房成为了很多人的刚需，由于房价的高昂，大部分的人都没有充裕的资金一次性付清，那么贷款买房就成为一种时尚，在买房过程中，首付不退的情况有以下几种：①按照商品房买卖合同的约定，买受人以担保贷款的方式进行付款，如果因一方原因未能签订房屋担保贷款合同导致买卖合同不能继续履行的，当事人是可以要求解除合同及赔偿相关损失的。②如果是因为资料准备不齐全被拒绝贷款，不用灰心。后面吧贷款资料准备齐全后再进行第二次申请，通常是可以通过贷款。如果是因为当下的房贷市场和政策等原因被拒贷，可以过段时间再尝试。③如果是因为个人信用问题被拒贷，这种情况就比较严重了，再次申请贷款也会有一定的难度。毕竟每家银行对征信的要求都差不多。
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首付交了，想退？难上加难。除非开发商有问题，否则你的钱就像嫁出去的女儿，回不来了。
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听说首付交了想退房挺难的，除非房子有问题或者合同里有特别约定。具体我也不太清楚，还是得问问专业人士。
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1、**款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，**款应及时支付。2、购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。期房：人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
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