属下列情况之一时，必须设置电梯：1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；4、顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。
全部3个回答 >选择高层住宅时应考虑哪些条件？
155****0679 | 2025-01-22 08:17:11
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****0572 多年经验告诉我，选高层住宅，除了看价格和位置，更要看建筑质量、物业管理和邻里环境。 2025-02-01 16:10:43
-
188****1072 选择高层住宅时，务必审查开发商资质、土地使用权、建筑规划许可等法律文件，确保产权清晰，避免法律风险。 2025-01-29 14:08:28
-
184****9538 选高层住宅？简单，看风景、数星星、等电梯，三者缺一不可。 2025-01-26 14:53:10
-
155****1419 选高层住宅，得看采光、通风好不好，噪音大不大，还有电梯是否方便。生活便利，住着舒心最重要。 2025-01-23 19:39:36
-
180****4821 投资高层住宅，要关注地段、交通、配套设施和未来发展潜力。好的地段和便利的交通能带来更高的租金回报和升值空间。 2025-01-22 20:17:28
-
184****8050 在选择高层住宅时，您需要考虑以下几个关键因素：首先，是建筑质量与安全标准，包括抗震等级和建筑材料。其次，是地理位置，包括交通便利性、周边配套设施如学校、医院、商场等。再者，是物业管理水平，包括服务质量和物业费用。此外，还要考虑楼层高度对视野、采光和通风的影响，以及户型设计是否合理。最后，是价格与预算是否匹配，以及未来的升值潜力。 2025-01-22 18:51:24
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说高层住宅不错，但具体怎么选，我还得多学习学习。
全部6个回答 > -
答
4、衙前庙后不宜府衙门(特别是警署及军营)的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡;寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。5、楼层的选择一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距。那么如何选择楼层呢?建议楼层9-12楼不要选，这个高度属扬尘层，比如我们可以看到烟雾多的时候，会停在高楼的中间，这个高度就是9-12层的高度，所以这几个楼层不论白天还是黑夜，空气肯定不会好，高层住宅楼层风水应该注意。
全部3个回答 > -
答
听说买高层要考虑电梯数量和速度，还有万一停电怎么办。还有，听说高层视野好，但风也大，窗户得结实。
全部4个回答 > -
答
16米是指：七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。你超过七层了，**好把储藏室层高设置为2.18，如此一来就不算一层了。刚做过一个类似的，人家叫下房层，设定的2.18层高，就是这么做的，负责的告诉你，只要控制好16米问题就不用设置电梯，完全没问题。 2.85*5+2.18+0.45-16=-0.88，这就是你储藏室的地面标高，
全部3个回答 >
买房交流
3074
人正在讨论淮安楼市
淮安买房交流（483）
