集体土地不可以办理房产证。分析如下：农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。关于农村房屋产权证的相关法规规定第四章 集体土地范围内房屋登记第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
全部3个回答 >集体土地使用证有哪些作用？
166****6934 | 2025-01-20 20:03:11
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132****7578 我听说集体土地使用证是农村土地的“身份证”，有了它，农民可以用地，但不能卖地。具体作用我也不太清楚，还得问问专业人士。 2025-01-30 09:41:26
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151****5565 集体土地使用证是集体土地使用权的法律凭证，持有人享有土地使用权，但不得转让、抵押。该证对保护农民土地权益、规范土地使用具有重要作用。 2025-01-27 20:56:28
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150****0487 集体土地使用证不能作为银行贷款的抵押物，因为集体土地不能转让。但拥有使用证可以证明土地使用权，有助于评估土地价值。 2025-01-25 16:36:22
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150****6810 集体土地使用证对农村土地流转市场具有重要意义。数据显示，拥有使用证的集体土地流转比例更高，流转价格更稳定，有助于提高土地利用效率。 2025-01-21 23:50:09
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166****9299 集体土地使用证，就是告诉别人这块地你能用，但不是你的。有了它，你可以用这块地，但不能卖。 2025-01-20 23:24:10
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166****3617 集体土地使用证是集体土地使用权的法律凭证，其作用包括：1. 明确土地使用权归属，保障农民土地权益；2. 作为土地流转、抵押等经济活动的依据；3. 促进土地资源合理配置和利用。根据《土地管理法》，集体土地使用权证是土地使用权人依法享有土地使用权的凭证。 2025-01-20 22:02:36
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区别如下：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体，是属于集体土地证。 1、拥有国有土地征和农民集体的土地证所建的房屋，可以依法确定给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 2、农村集体土地证是属于村农民集体的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
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1、到公证处进行财产继承公证，相关权利人放弃继承。如果要办到你名下，要需要你母亲赠与给你她名下的财产，至于你母亲不能自理应该怎么办，建议你咨询公证处。（你只能继承4分之1，你母亲4分之3，所以同时还要办理赠与）2、个人提交土地使用权继承申请，由村委会盖同意公章。3、向土地局提交相关手续。
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集体土地使用证是依法办理的证件，应当具有法律效力。 《集体土地使用证》是根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
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您好！关于集体土地使用证丢失要怎么补办的问题，1、土地权利人应当向原土地登记机关报失； 2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失； 3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等； 4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测； 5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。 6、单位领导审批、签字、盖章； 7、补发的土地证书应注明"补发"字样，填写土地登记卡、归户卡。
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