住房的公摊面积包括哪些部分？

• 180****3910 公摊面积影响房贷计算，因为它增加了房屋总面积，从而可能增加贷款额度。了解公摊对评估月供和还款能力很重要。 2025-01-17 15:33:56
• 151****5900 公摊面积通常包括公共走廊、楼梯、电梯井等，这些数据反映了住宅的共享空间比例，对评估住宅实际使用面积和性价比至关重要。 2025-01-15 10:14:45
• 132****1639 公摊就是那些你用不上，但还得掏钱的地儿，比如楼道、电梯间，还有那些你偶尔路过的公共空间。 2025-01-14 16:07:37
• 180****9781 住房的公摊面积包括楼梯、电梯井、走廊、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等公共设施。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，这些部分由全体业主共同分摊，具体分摊比例依据建筑设计和规划确定。 2025-01-14 14:10:44