一、房主还需要处理如下事情：1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。二、若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务核心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。在办房产证时，需要带好如下资料：1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。2、购房合同书(正本)。3、契证原件及复印件。4、购房发票及复印件。5、门牌证及复印件。6、结婚证及复印件或未婚证明。
全部3个回答 >购房贷款结清后需要办理哪些手续？
180****7188 | 2025-01-13 09:42:07
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180****4037 结清贷款后，需办理解除抵押登记，涉及银行、房产交易中心等机构。根据市场数据，这一流程平均耗时约1-2周，影响因素包括银行审批速度和交易中心工作量。 2025-01-14 11:18:34
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158****6754 还清房贷后，记得去银行拿回你的房产证，然后去房产局解除抵押，这样房子才真正属于你。 2025-01-13 16:46:03
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180****4693 购房贷款结清后，需办理解除抵押登记手续，向银行领取他项权证，到房产交易中心办理。依据《物权法》第195条，债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 2025-01-13 12:56:59
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听说结清房贷后，要向银行申请结清证明，然后去房产交易中心办理抵押注销。
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结清房贷后，记得去银行拿结清证明，然后去房产局解除抵押，最后领回房产证。
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房贷还清后需办理的手续：1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；3.如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
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一、办理流程1、每月1-14日提出申请2、分中心各管部窗O工作人员初审(即时)3、分中心、各管理部的窗口工作人员打印结清表格。申请人签字确认4、申请人到贷款签约银行还款5、当日还款的，申请人回到分中心、各管理部进行复审6、向申请人发汉抵押正7、申请人携抵押证到不动产登记管理部门办理住房抵押注销手续二、申请材料（原件）1、借款人身份证2、配偶代办：结婚证3、配偶代办：配偶身份证4、其他人代办：公证书
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