我听说贷款买房需要提供银行流水，好像是为了证明我有还款能力。不过具体怎么操作，我还得问问专业人士。
全部6个回答 >组合贷款是否需要提供工资流水？
155****9327 | 2025-01-12 20:28:24
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已有6个回答
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180****1860 对，组合贷款要工资流水。这是银行判断你还款能力的关键，别想蒙混过关。 2025-01-21 22:58:47
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133****7979 根据贷款政策，组合贷款确实需要提供工资流水。这是银行评估借款人还款能力的重要依据，也是保护双方权益的必要程序。 2025-01-19 19:23:23
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131****7081 需要的。工资流水是评估还款能力的重要依据，对组合贷款审批至关重要。 2025-01-17 10:52:51
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158****9188 组合贷款？工资流水？听起来像是银行的“必答题”。 2025-01-13 18:02:17
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134****4605 是的，组合贷款需要工资流水。这是银行了解你收入情况的方式，关系到贷款审批。 2025-01-12 22:05:05
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151****9896 作为投资者，我的经验是，组合贷款确实需要工资流水。这能证明你的还款能力，对银行来说很重要。 2025-01-12 21:01:38
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必须持有个人的银行流水账单来作为个人资产证明。一、申请房屋贷款材料1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）2、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、收入证明5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)二、购房贷款申办流程1、贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》3、签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款
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需要收入证明和银行流水。1、银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说，个人银行流水包括交易明细,消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡,那么还包括每月工资银行代发情况,银行代缴个人所得税等；2、收入证明作为审核还款能力的重要凭证。因此，其实际数字固然是越高越有利于贷款的进行；但是如果银行流水与收入证明不一致且差额超过一定标准，那么，银行将会进行严格审查；3、各银行对银行流水和收入证明差额规定的标准不一样，有的规定是8000元，有的是1万，有些银行同时还对收入证明的真实性进行确认，有的要求提供必要的个人完税证明，还有的则是根据客户的资产状况来确定查流水的标准，一般来说，如果资产状况比较好,那么标准相应就会比较高。
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贷款用银行流水是需要盖章的。银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中**好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
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工资流水可能更好些，证明你收入的稳定性，我当时用的不是工资流水，我是做生意的，我用的是我某些银行卡的流水
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