能买，房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权。
全部3个回答 >房改房应如何购买？
155****2149 | 2025-01-11 18:42:12
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185****1474 买房改房，先查政策，再看权属，评估价值，合同要细，过户要快。 2025-01-16 14:53:44
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181****4705 房改房购买：政策合规、权属清晰、价值评估、合同明确、过户及时。 2025-01-12 14:54:55
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134****4546 房改房购买要关注政策限制，核实权属清晰，评估房屋价值，合理定价，签订详细合同，及时办理过户。 2025-01-11 21:46:59
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181****1043 购买房改房，首先需了解当地政策，确认房改房是否符合上市交易条件。其次，核实房屋权属，确保无纠纷。然后，评估房屋价值，合理定价。签订合同时，明确双方权利义务，约定过户、付款等事宜。最后，办理过户手续，确保交易合法有效。 2025-01-11 20:11:59
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能买，房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权。
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房改房交易涉及产权转移，需签订正式合同，明确双方权利义务。建议委托专业律师，防范法律风险，保护自身权益。
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听说房改房产权是政府和个人共有的，具体怎么分，我也不太清楚，得看政策和合同吧。
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房产分割的两种主要方式：一是变卖分割法，可将房改房以市场价出售再分割价款，二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属**高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。
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