需要先办理产权证的，有完全产权才能够赠与他人
全部2个回答 >经济适用房能否办理产权证？
133****9743 | 2025-01-11 14:13:38
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188****8035 经济适用房办理产权证是可行的。根据历史数据，办理产权证后的经济适用房，其市场流通性得到提升，有助于提高购房者的资产流动性。同时，这也反映了政策对低收入群体住房需求的支持。 2025-01-12 17:58:46
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155****6310 经济适用房可以办产权证。买了经济适用房后，交了土地出让金，补齐差价，就能办产权证了。有了产权证，房子就是自己的了，可以自由买卖。 2025-01-11 23:23:27
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155****1020 经济适用房是可以办理产权证的。根据相关政策规定，经济适用房在满足一定条件后，可以申请办理产权证。具体来说，购房者需要在购买经济适用房后，按照当地政府的规定，缴纳相应的土地出让金，补齐与普通商品房的差价。完成这些手续后，就可以向房地产管理部门申请办理产权证。办理产权证后，购房者将拥有房屋的完全产权，可以自由转让、抵押等。需要注意的是，不同地区的政策可能有所差异，建议购房者在购买前详细了解当地的具体规定。 2025-01-11 23:08:44
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**快五年才可以进行交易，也可以去房产公司去问
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能否留个联系方式，以方便交流！
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也不算是违法的，是要等房地产下来了在出售
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经适房也是70年产权（所谓的大产权），但区别在于经适房是有限产权，5年内不得交易，满5年后想转为普通商品房，需要缴纳一定比例的钱后才可以，转为商品房后与普通商品房没有区别。 所有权的差异： （1）房产再交易的限制。由于经济适用房所占土地是政府划拨地，购买者如果再次转让其房产，须就转让价格高于房产价值的部分向国家交纳土地收益金或者须在补交相关土地出让金后再将该房产连同土地使用权转让。而商品房的转让程序已经较为成熟。 （2）房产出租的限制。由于经济适用房不享有出让性质的土地使用权，所以租金收益中，除按照有关规定缴纳相关税费外，还应向国家交纳土地收益金。商品房的租金收入，只须按国家规定交纳相关税费即可。 （3）房产抵押的限制。由于经济适用房占地为国有划拨地，无法办理抵押登记手续。而商品房抵押登记程序是明确、顺畅的。 （4）房产继承问题。我国尚没有关于经济适用房继承问题的法律、法规。商品房的继承不存在问题。
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