根据《民法总则》的规定，房产抵押款若逾期一个月，抵押方可以向借款方提起诉讼，要求抵押款归还。若借款方再次逾期，抵押方可以申请司法机关强制执行，要求抵押款归还。
全部3个回答 >银行贷款逾期多久会遭到起诉？
155****8956 | 2025-01-10 13:25:09
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181****2781 作为有多年购房经验的人，我建议一定要按时还款，避免逾期。一旦逾期超过90天，就可能被银行起诉。所以，一定要重视还款，不要逾期。 2025-01-20 18:32:13
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133****8057 从法律角度来看，银行贷款逾期超过90天，银行就有权采取法律行动。但实际操作中，银行会先进行催收。如果逾期超过180天，银行可能会起诉。作为房产律师，我建议借款人按时还款，维护自己的合法权益。 2025-01-18 13:01:57
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158****0717 根据《贷款通则》规定，银行贷款逾期超过90天，即视为不良贷款。实际操作中，银行会先进行催收，逾期超过180天，银行可能会采取诉讼手段。因此，借款人应按时还款，避免逾期。 2025-01-14 19:35:21
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133****1469 作为普通购房者，我觉得银行贷款逾期超过90天，就可能被起诉。所以，我们一定要按时还款，不要逾期，以免影响自己的信用记录。 2025-01-11 07:34:10
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181****6827 作为房产投资者，我的经验是，银行贷款逾期超过90天，就可能面临被起诉的风险。所以，一定要按时还款，避免逾期。 2025-01-10 20:53:26
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151****0484 银行贷款逾期多久会遭到起诉，这取决于具体的贷款合同条款和银行的政策。通常情况下，逾期超过90天，银行会将贷款状态标记为“不良贷款”，并可能采取法律行动。但实际操作中，银行会先进行催收，包括电话、短信、上门等方式。如果逾期超过180天，银行可能会采取诉讼手段。作为房产经纪人，我建议客户按时还款，避免逾期，以免影响个人信用记录。 2025-01-10 15:34:08
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你所说的情况几乎不会发生，现在买家需要贷款买房的，正常情况都是先将买卖双方的资料送交银行审批，审批时间一般为3至5个工作日，审批通过后买卖双方才可办理房屋过户手续。
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商品房买卖合同上，关于违约责任以及具体的违约金内同，买卖双方可以协商约定，因此会有所不同。如果遭遇延期交房，应严格按照合同约定执行。 根据我国《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定，购房者可以依据合同要求开发商按银行贷款利息支付违约金；若认为该违约金不足以弥补开发商延期交房带来的损失，则可以“以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加 对于房屋逾期交付使用房屋给购房者造成租房费用增加的，可以按照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，向开发商主张赔偿实际损失。
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我听说房贷逾期超过90天，银行可能会起诉。但具体时间可能因银行而异，最好咨询专业人士。
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我买房时，银行贷款审批大概用了2个多月。材料准备齐全，信用良好，审批就快。耐心等待，多和银行沟通，了解进度。
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