买房贷款银行一般是在1到2个月内放款，但每个银行的放款时间不定，所以有的银行会比较早，有的银行就会比较晚，像是大多数人们所申请的商业贷款，大多都是在一个月以内就放款成功，速度是比较快的，但有一些公有银行速度就比较慢，往往在签订贷款协议之后两个月才会放款，具体可以咨询一下当地的银行，还有一点就是如果银行内的额度比较紧张，放款的时间也会延迟。在申请房屋抵押贷款时，银行会先查询一下借款人的征信记录以及个人的资料所需要提供的资料，包括有个人的身份证，户口本以及个人的工作证明和收入证明，全部审批合格之后，才会通知借款人到银行签署房屋抵押贷款协议，除了可以使用商业贷款之外，也能够使用住房公积金贷款，流程都是一样的。
银行贷款买房多久能放款？
180****2372 | 2025-03-30 19:34:54
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151****6070 我买房时，银行贷款审批大概用了2个多月。材料准备齐全，信用良好，审批就快。耐心等待，多和银行沟通，了解进度。 2025-04-03 13:02:02
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188****8442 银行贷款买房放款时间受合同约定和实际操作影响。根据《合同法》，银行应在约定期限内放款。如逾期，购房者可要求银行承担违约责任。建议在合同中明确约定放款时间，以保护自身权益。 2025-03-31 10:45:40
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155****5422 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在收到贷款申请后15个工作日内完成审批。实际操作中，放款时间受银行审批效率、市场资金状况等因素影响，一般在1-3个月。建议关注最新政策动态，合理规划贷款申请时间。 2025-03-30 23:39:00
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132****0476 银行贷款买房放款时间受多种因素影响，包括贷款申请材料的完整性、银行审批流程、市场资金状况等。通常情况下，从提交完整申请材料到银行放款，周期大约在1-3个月。但具体时间还需根据实际情况而定。作为房产经纪人，我建议您提前准备好相关材料，以便加快审批流程。同时，保持与银行的沟通，了解最新进展，确保贷款顺利发放。 2025-03-30 20:46:07
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银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。如房产内没有银行贷款：则需要1、权利人及配偶的身份证。2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。如房产内还有银行贷款：则需要房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。
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定向额度，如果有其他亲戚朋友同事在该支行申请了贷款，可以将之前的贷款还清，将额度定向给借款人。叁 提高利率提高利率，申请贷款一方向银行提出上调贷款利率申请，以促使银行更快放款。肆 购买产品购买理财、贵金属或保险产品，降低银行借贷风险，促使银行早日放款。伍 寻找人脉寻找人脉，找到省行或者支行的领导，尽量优先放款
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听说银行放款要1-3个月，但具体时间还得看银行和个人情况，可能快也可能慢。
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一、需要40-50个工作日放款。二、按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3、签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；4、填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；5、缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；6、产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；7、银行放款。三、申请房贷的条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；3、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；4、在银行开立个人结算账户；5、银行规定的其他条件。四、购房者贷款业务需要准备的资料：1、公积金贷款：（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；（2）借款人(夫妻)银行卡；（3）购房合同或协议。2、商业贷款：（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；（2）购房合同或协议。
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