听说夫妻间房产更名，要双方同意，带好证件去房产交易中心办过户。具体流程和费用，可以咨询交易中心工作人员，或者找专业律师咨询。
全部3个回答 >房产更名应如何办理？
130****1226 | 2025-01-10 07:14:40
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131****5424 房产更名要耐心，合同、税费、过户一个都不能少。找中介可以省事，但自己也要盯紧。 2025-01-18 09:28:05
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132****1275 房产更名前，建议先结清原房贷。如果新产权人需要贷款，可以申请二手房按揭贷款。利率和首付比例与新房有所不同，具体可咨询银行。 2025-01-14 10:49:32
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166****7259 根据《不动产登记暂行条例》，房产更名需提交买卖合同、房产证、身份证等材料，到不动产登记机构办理过户登记。过户时需缴纳契税、个人所得税等税费。具体税率和流程，各地政策有所不同，建议咨询当地不动产登记中心。 2025-01-11 07:53:53
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184****4260 房产更名就是过户，找中介帮忙最省心。合同要签好，税费要算清，过户要快。 2025-01-10 23:13:31
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155****9407 房产更名涉及产权转移，需遵循以下步骤：首先，双方签订房产买卖合同，明确交易价格、付款方式等条款。然后，携带房产证、身份证、买卖合同等材料，到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。过户时需缴纳契税、个人所得税等税费。过户完成后，原房产证作废，新产权人将获得新的房产证。整个流程可能需要1-2个月，具体时间视当地政策而定。作为房产经纪人，我将全程协助您办理，确保交易顺利进行。 2025-01-10 23:09:31
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房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：房产证更名费用：1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本
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随时都可以，没有影响的，有很多的人为了逃税，今天结婚将房产更名，明天就离婚。
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1:改底单找代办直接改底单牵扯费用问题买房相于手房房管局改底单我刚办4万手续费80平米手房 2：房产证前加名字定难度 3：双签订合同房产证按照交易进行间现替银行贷款进行解压剩余尾款更名结清 要做事：确认购房意向收取定金百10左右要先确认更名式前面3条 再保证自利益情况要定金事办专业经济咨询
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房产赠与需签订赠与合同，明确双方权利义务。办理过户时，受赠人需缴纳契税等税费。赠与合同和过户手续均应符合法律规定，保护双方权益。
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