房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 ‘七十年的房产’，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。
全部3个回答 >商业用房与办公用房有什么区别？
184****6445 | 2025-01-08 22:21:17
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188****7774 商业用房适合投资，办公用房适合自用。商业用房地段很重要，办公用房环境更重要。商业用房要关注人流量，办公用房要关注交通便利性。 2025-01-17 22:12:33
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166****0830 商业用房和办公用房的贷款政策不同。商业用房的贷款年限较短，利率较高；办公用房的贷款年限较长，利率较低。商业用房的贷款审批更严格，办公用房相对宽松。 2025-01-15 09:30:38
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185****4545 商业用房和办公用房在市场需求、租金水平、投资回报等方面存在差异。商业用房受消费市场影响较大，办公用房受经济周期影响较大。商业用房的租金波动性高于办公用房。 2025-01-12 09:11:46
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150****3650 商业用房热闹，适合做生意；办公用房安静，适合办公。商业用房水电费用高，办公用房低。商业用房人来人往，办公用房环境更舒适。 2025-01-09 09:46:08
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134****6385 商业用房适合短期高回报投资，办公用房适合长期稳定投资。商业用房风险高，但收益也高；办公用房风险低，但收益稳定。 2025-01-08 23:22:29
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132****5849 商业用房和办公用房在用途、设计和功能上有所区别。商业用房主要指用于商业活动的房产，如零售、餐饮、娱乐等，其设计注重客流量和展示性。办公用房则指用于企业办公的房产，设计更注重办公效率和员工舒适度。商业用房的产权年限一般为40年，而办公用房为50年。商业用房的水电费用和物业费通常高于办公用房。投资时需考虑地段、人流量、租金回报等因素。 2025-01-08 22:53:53
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问 办公用房面积标准答
办公用房面积标准2022年规定有四个等级，一级办公用房，使用面积为16到19平方米，二级办公用房使用面积为12到15平方米，三级办公用房使用面积为10到12平方米，如果寒冷地区的办公房使用面积可使用指标控制，特殊用房来单独审批核定标准。办公用房的权属年限土地使用权出让年限按用途确定，教育，科技，文化用地五十年，居住用地是七十年，工业用地是五十年，商业，娱乐用地四十年，其他用地五十年。什么是土地使用权土地使用权就是包括农用地，建设用地，未利用地的使用权。指国家机关，企事业单位，农民集体或者个人，以及三资企业，凡事具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有，利用和有限处分的权利。
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办公用房指技术人员以及事业单位人员工作的房子，按照办公屋的面积大小和使用要求设计房子的层数。公寓大多数是高层，用于居住，也用于办公，但是公寓的面积普遍都小，50平方左右。购买别公寓要知道：①准备购买公寓，需要知道的就是买公寓需要的总价格虽然比商品房的要低，但由于公寓的面积普遍是小的，论单价，其每平米的价格就比商品房要高的，所以事先要考虑清楚，看是否需要购买公寓。②要知晓买公寓，是用来做什么的。仅是将资金购买公寓，用于投资，出售或出租以赚取差价的，可选择商业性质的工艺。是用于自住的话，选择住宅性质的公寓，才能给自己带来基本的生活需求。③周围的配套设施设备都是比较好的，位于市区中心位置，给居住者带来想要的舒适家居生活，后期要出售，也是非常抢手的。
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不能，本身就是吃的预算，你获得租金准备干嘛？
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我听说工业用房是工厂、仓库，商业用房是商铺、写字楼。具体区别我也不太清楚，可能还要再了解一下。
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