听说土地使用年限短的话,贷款年限可能也会受影响,具体还得问问银行。
全部6个回答 >土地使用年限对贷款年限有何影响?
150****8034 | 2025-01-08 22:17:34
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185****6776 听说土地使用年限和贷款年限有关系,年限短的话,贷款时间也得短,不然房子到期了贷款还没还清,那可怎么办? 2025-01-11 13:37:19
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150****4044 根据法律规定,土地使用权到期后,土地使用权人有权申请续期。因此,贷款年限通常不会超过土地使用年限,以保护购房者权益,避免土地使用权到期后产生法律纠纷。 2025-01-09 07:53:46
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158****9564 土地使用年限直接影响贷款年限。年限越短,贷款期限也受限,因为银行要考虑风险,土地到期后资产价值下降。 2025-01-08 23:00:34
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134****5110 土地使用年限短,就像吃快餐,贷款年限也得跟着短,不然房子到期了,贷款还没还完,那可就尴尬了。 2025-01-08 22:49:14
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年龄越大,贷款年限越短。
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买房时,土地使用年限很重要。住宅70年,商业40年,工业50年。年限越长,产权越稳定。我买房时,优先选70年住宅用地,产权有保障。
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买房要注意土地使用权剩多少年,这关系到房子能住多久。
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出让土地使用权的**高年限是:住宅用地70年,工业、科、教、文、卫、体用地50年,商业、娱乐、旅游等40年。具体某块土地的使用年限还要以出让合同的约定为准,一般情况下,住宅用地都以**高使用年限70年签署出让合同。在出让土地使用到期后,业主如不重新与政府签定合同、补交土地出让金,土地使用权将依法收归国有。
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