听说土地使用年限短的话，贷款年限可能也会受影响，具体还得问问银行。
全部6个回答 >土地使用年限对贷款年限有何影响？
150****8034 | 2025-01-08 22:17:34
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185****6776 听说土地使用年限和贷款年限有关系，年限短的话，贷款时间也得短，不然房子到期了贷款还没还清，那可怎么办？ 2025-01-11 13:37:19
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150****4044 根据法律规定，土地使用权到期后，土地使用权人有权申请续期。因此，贷款年限通常不会超过土地使用年限，以保护购房者权益，避免土地使用权到期后产生法律纠纷。 2025-01-09 07:53:46
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158****9564 土地使用年限直接影响贷款年限。年限越短，贷款期限也受限，因为银行要考虑风险，土地到期后资产价值下降。 2025-01-08 23:00:34
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134****5110 土地使用年限短，就像吃快餐，贷款年限也得跟着短，不然房子到期了，贷款还没还完，那可就尴尬了。 2025-01-08 22:49:14
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年龄越大，贷款年限越短。
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买房时，土地使用年限很重要。住宅70年，商业40年，工业50年。年限越长，产权越稳定。我买房时，优先选70年住宅用地，产权有保障。
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买房要注意土地使用权剩多少年，这关系到房子能住多久。
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出让土地使用权的**高年限是：住宅用地７０年，工业、科、教、文、卫、体用地５０年，商业、娱乐、旅游等４０年。具体某块土地的使用年限还要以出让合同的约定为准，一般情况下，住宅用地都以**高使用年限７０年签署出让合同。在出让土地使用到期后，业主如不重新与政府签定合同、补交土地出让金，土地使用权将依法收归国有。
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