审条款，查资质，明责任。
全部4个回答 >签订商品房认购书需要注意哪些事项？
132****3407 | 2025-01-08 11:13:18
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185****4561 听说签订认购书时，要仔细阅读合同条款，确认价格、面积、交付时间等信息，不懂就问，别怕麻烦。 2025-01-12 21:53:43
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130****3277 审合同、明条款、保权益。 2025-01-09 21:02:03
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155****3737 别急着签字，看清楚条款，别被开发商的小字游戏给坑了。 2025-01-08 17:49:31
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184****8808 签订商品房认购书时，需注意认购书内容是否符合《商品房销售管理办法》规定，明确双方权利义务，确保认购书具备法律效力。 2025-01-08 17:48:02
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在实践中， 为了尽早销售商品房，开发商在与购房人签订商品房销售合同前，双方先签订商品房预售认购书，购房人依认购书约定缴纳一定数额的款项。但往往在正式的商品房买卖谈判中，又因为对具体条款的争议，不能签订正式的商品房买卖合同，双方进而转为对购房人所缴款项是否视为定金，适用“定金罚则”而争吵不休。对于认购书的法律性质，一般认为，如果认购书含有商品房买卖合同的主要条款，如商品房的位置、楼层、总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间等，商品房认购书具有合同约束力，当事人违约要承担违约责任。认购书中约定的款项应当视为解约定金，适用定金罚则。如果认购书没有含有商品房买卖合同的主要条款，则认购书只是没有法律约束力的“意向书”，购房人所缴款项应当退回。
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一手转让订单是不允许的！你可以跟开发商协商，看看尽量减少损失吧！
全部6个回答 > -
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签订认购书，要留意开发商的口碑和历史项目质量。合同中要明确交房标准和违约责任，避免后期纠纷。
全部4个回答 > -
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听说签订认购书时要注意很多细节，比如合同条款、付款方式等。我不太懂，但感觉要仔细阅读，不懂就问，别盲目签字。
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