我听说不动产权证代表产权，但好像不是永久的。住宅用地使用权只有70年，到期后可能要续期。
全部6个回答 >贷款买房时是否需要将不动产权证放在银行？
151****7120 | 2025-01-06 12:51:19
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151****9271 我买房时，不动产权证没给银行，银行只是做了抵押登记。证还是我保管，上面会注明抵押信息。 2025-01-12 15:24:03
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158****3708 贷款买房，不动产权证不用放在银行。 2025-01-10 20:27:26
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180****8674 根据《物权法》规定，不动产权证是证明所有权的凭证，贷款买房时，银行会办理抵押登记，但不动产权证原件应由权利人持有。 2025-01-07 16:50:21
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150****1879 买房贷款时，不动产权证不用放在银行。银行会做抵押登记，但证还是你的，只是上面会注明抵押信息。 2025-01-06 16:24:57
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185****7170 不需要。不动产权证是证明房产所有权的文件，贷款买房时，银行会办理抵押登记，但不会扣押不动产权证。 2025-01-06 13:53:04
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可以补办。我曾补办过，需向登记机构申请，提交相关材料，按流程办理。
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1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》所需资料1《XX不动产登记申请书》；2当事人的身份证明；3不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；4《建设用地规划许可证》；5《建设工程规划许可证》；6《建设工程施工许可证》；7《竣工验收备案证书》；8经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；9相关税费缴纳凭证；10其他必要材料。
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不动产权证不能办理银行贷款
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听说房地产权证可以换不动产权证，但我不太清楚换不换好。最好咨询相关部门或专业人士，了解是否有必要更换。
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