看房本和房主的身份证一样吗，如果房本上写共同所有，哪就必须买方夫妻双方都在场卖方夫妻双发也必须在场，需要准备好结婚证，身份证原件以及复印件。好像就这些吧
全部9个回答 >办理房屋抵押贷款时应注意合同上的哪些事项？
181****8004 | 2025-01-04 19:45:23
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150****3078 我听说，办理房屋抵押贷款时，合同上要特别注意利率、还款方式和期限，还有提前还款的规定。这些都是影响还款压力和成本的关键因素。 2025-01-05 11:49:57
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185****6437 在办理房屋抵押贷款时，合同上需注意的事项包括但不限于：贷款利率、还款方式、贷款期限、提前还款条款、违约责任等。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，这些条款都应明确、合法，以保障双方权益。 2025-01-04 23:00:45
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132****6329 办理房屋抵押贷款时，合同上要注意利率、还款期限、提前还款条款，还有违约责任。这些直接关系到你的钱包和生活，别被复杂的条款搞晕了，要仔细读，不懂就问。 2025-01-04 20:38:21
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1、在合同中，应注明与开发商约定的付款方式与价位，是按揭付款还是按工程进度分期付款。 2、开发商交付房屋的日期一定要写明确，应具体到某年某月某日交房。 3、对于购买房屋的面积要明确销售面积（含分摊的公用面积）是多少。 4、应提出天然气的准确通气时间。因天然气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70％时才通气源。因此，虽然天然气管道已通，但用户还有可能用不上天然气，给生活带来诸多不便。所以，在合同上应注明气源通气的准确时间或注明如入住率不够不能按时通气时开发商采取的办法。 5、应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间，应特别注意，购房合同中约定的将购房资料送到产权部门备案的时间并不等于是产权证的办理期限。 6、开发商在与客户签约时，除签署正式合同外，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误码率差，若差异过大时在哪些情况下的免赔责任。一般情况下，发展商签此合同，主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的规避风险的一种方式。但客户也应多加注意，仔细研读补充条款，以免落入某些开发商的文字陷阱。 7、对开发商给您口头承诺的一些内容应尽可能详细的写入合同中。 购房是一件专业性很强的事情，建议**好有律师陪购。
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办理商业贷款时，务必确保借款合同条款清晰，明确双方权责。注意核实利率、还款方式等关键内容，避免未来产生纠纷。同时，了解贷款担保、违约责任等法律要点，确保个人权益得到充分保护。
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在办理商业贷款时，务必确保贷款合同的条款清晰明确，特别是利率、还款期限、提前还款条款等。同时，注意保护您的个人信息安全，避免因信息泄露而遭受不必要的损失。如有疑问，建议咨询专业律师，确保您的权益得到充分保护。
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民间房屋抵押不受法律保护，属于个人行为，个人没有放贷的资格，就是民间借贷后无力偿还用自己房产作为还款的保证，如果你是红本房产不需在民间借贷贷，可到银行或其他金融机构借，如果是绿本就没问题，因为绿本房地产证是不能作为抵押和买卖就算有律师见证也是无效的，只是用来做为还款的保障，如果没还上款**多就是把房子的使用权占时让放贷方使用(收租）。权属是你的，遇到房改征收旧城改造都是你说了算，这是有明文规定的，如果你不是诚意的话就是对方没经你允许的话就占用了你作为抵押的房产的话你可到法院起诉他，因为这样做时违法的！
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