新房网签后多久能拿到房产证？

电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同3.双方当事人签字（盖章）4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

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新房网签后一般在一个月左右就可以进行房屋抵押贷款的办理，按照正常情况之下签署了网签合同之后，就可以着手办理贷款手续，等待银行的批复，但是银行会对相关的手续进行审核，所以时间在一周到一个月之间不等。在办理房屋抵押贷款手续时，需要提前准备好相关的个人材料，包括有个人的身份证、购房协议、个人征信以及收入证明等等。可以选择开发商所推荐的银行或者是一些好的贷款机构，银行会对个人申请的资料进行严格的审核，在买房之前尽可能的要避免工作的调动，拥有长时间的稳定收入，无形之中会提高贷款的通过率，针对于是夫妻购房的情况，需要提交两个人的材料，而且要有良好的个人征信，避免出现长期的逾期情况。在进行审批时，也会对贷款的额度以及还款的方式进行相关的沟通。

能网签的房子不一定能办房产证。因为房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记等多方面。房产证办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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新房交房后多久能拿到房产证具体的时间还是要根据购房合同当中所约定的时间来决定，正常来说在交房之后，根据国家的相关法律规定，90天内开发商要办理好房产证，如果所购买的是现房，在开发商与购房者签订购房合同订立之日开始计算，在90天内就要办理好房屋所有产权证，所以相对来说现房取得房屋，所有产权证的时间会相对较短。如果和开发商有明确的合约规定，一般在合同约定的90~180天内，都属于正常的范围，而且所办理房产证的时间**高不能够超过两年。在办理房屋所有产权证时，需要提交房屋的购房合同以及销售统一的发票，还需要提供专业测绘调查表和楼层平面图原件。如果开发商迟迟没有办理房屋所有产权证，要尽早沟通或者是寻求法律的帮助。

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，交房之后90日内可以拿到房产证。新房为已竣工房屋的，房产证应自房屋买卖合同订立之日起90日内办理完毕，双方在合同中明确约定办证期限的，从其约定。新房产权证办理流程1、初始登记。先查看开发商五证两书，确保开发商资格没问题，然后购房者在交房使用之日起的60天内将房屋产权等资料递交房管部门办理初始登记。2、填写《房屋所有权登记申请表》，填写之后开发商签字盖章。3、申领测绘表。测绘表是标注面积的重要依据，房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息。4、办理相关文件。在开发商处办理购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等文件，注意开发商一定要盖章。5、交公共维修基金、契税等。6、提交申请材料。7、规定时间内领取房屋产权证。未按期办理过户手续怎么处理？在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如果未在60日内提交房屋权属登记材料导致购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。