公积金贷款买房，先准备好材料，提交申请，等审核通过，然后和银行签合同，银行放款，最后按时还款。整个过程要有耐心，不要急。
全部5个回答 >公积金贷款购房的具体流程是怎样的？
151****5006 | 2025-01-03 07:58:40
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184****9056 我听说公积金贷款买房要先申请，然后提交资料，等审核通过后和银行签合同，再办抵押，最后银行放款。具体流程可能因地区和政策有所不同，建议咨询专业人士，了解详细要求和流程。 2025-01-09 15:16:39
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131****9343 公积金贷款购房需遵循《住房公积金管理条例》等法律法规。流程包括申请、审核、签约、抵押、放款等。购房者应确保材料真实性，避免法律风险。如遇纠纷，可依法维权。建议咨询专业律师，保障自身权益。 2025-01-06 19:30:09
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132****7241 公积金贷款购房流程包括：1. 评估个人公积金缴存情况；2. 准备相关申请材料；3. 提交贷款申请；4. 银行审核；5. 签订贷款合同；6. 办理房产抵押；7. 银行放款。建议提前了解公积金贷款政策，合理规划贷款额度和期限，以降低购房成本。 2025-01-04 10:21:30
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184****4620 公积金贷款购房流程涉及申请、审核、签约、抵押、放款等环节。数据显示，公积金贷款利率低于商业贷款，能有效降低购房成本。但需注意，公积金贷款额度有限，可能不足以覆盖全部房款，需结合个人实际情况合理规划。 2025-01-03 23:31:43
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130****8362 公积金贷款购房流程包括：1. 申请公积金贷款，需满足连续缴存公积金6个月以上等条件；2. 提交贷款申请及资料，包括身份证、收入证明等；3. 公积金中心审核，通过后出具贷款批准书；4. 与银行签订贷款合同；5. 办理房产抵押登记；6. 银行放款。以上流程需遵循《住房公积金管理条例》等相关政策。 2025-01-03 23:26:04
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在资料齐全的情况下，贷款审批下来需要10-20个工作日左右，主要包括以下步骤： 1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2.中心审批后向申请人发放委托通知书; 3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记; 6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续。
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我的经验是，先查公积金余额，看能贷多少。选好房子后，提交申请，等审批。期间，多关注利率变化，争取最优惠条件。住得舒适最重要，别让贷款压力太大。
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您好，住房公积金贷款结清需要办理手续的。 首先只要您的公积金还款已在12个月以上，就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同，到公积金管理中心前台办理提前结清贷款。另外每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。 然后在贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单。 之后拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。 **后贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
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一、选房：选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型，这四大因素是选房首要考虑的。二、看房：实地看房要看楼盘的硬件条件。三、签订认购书：选好房源，实地看房，谈好价格后，接下来就是签订认购书了。签订认购书时需要缴纳一定的定金（要认清定金和订金的区别）。四、签订购房合同需要注意几点： 1.合同能由开发商代笔； 2.开发商的口头承诺要写进合同； 3.合同里约定交房条件； 4.将“不可抗力约定”条款中的“包括但不限于”的“但不限于”删除，**好也约定“当确因市政原因延误交房时，应提交有关部门的证明文件”； 5.在签订购房合同的同时要求开发商出示经小区办备案的《物业管理公约》等。五、付款：一般由三种付款方式，一次性全额付款、分期付款和银行按揭付款，银行按揭付款方式居多。六、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高；验门窗等。七、交房：在交房时也要注意查看相关的资料，主要包括： a、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）； b、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）； c、《竣工验收备案表》（盖章原件）； d、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）； e、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）； f、《建筑工程质量认定书》； g、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； h、签字时注明“楼房状况未明”； i、查看是否达到了合同里规定的其他附加条件。
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