政府对安置房的交易时间有限制，规定在几年内不得上市转售。而商品房没有规定，只要已经办理过登记的现房，就可以上市交易。但也有部分安置房具有国有土地使用权证,证上没有限制条件。
全部4个回答 >安置房和商品房的区别有哪些？
181****2920 | 2025-01-02 21:39:37
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166****8092 安置房涉及政策性分配，产权可能受限；商品房则产权清晰，交易自由。购房者需注意合同条款，保护自身权益。 2025-01-05 19:17:45
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158****4599 安置房多用于政策性住房保障，商品房则是市场化产品。安置房价格受政策影响大，商品房受市场供需影响。 2025-01-03 19:15:15
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188****5411 安置房便宜但可能环境一般，商品房贵但住得舒适。选房时，考虑预算和生活质量。 2025-01-02 22:43:30
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166****9018 安置房通常价格较低，但可能配套设施和产权不完善。商品房则价格高，但产权清晰，配套齐全，适合投资。 2025-01-02 22:35:59
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限价房主要还是根据“以房价定地价”的思路，限价房主要是采用政府组织监管、完全市场化运作的模式，限价商品房在土地挂牌出让时就已经被政府限定房价、建设标准以及符合要求的销售对象，所以对于是自己居住的，不是想要拿房产进行投资的人群还是比较合适的，符合要求的还是可以选择购买的。
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限价房主要还是根据“以房价定地价”的思路，限价房主要是采用政府组织监管、完全市场化运作的模式，限价商品房在土地挂牌出让时就已经被政府限定房价、建设标准以及符合要求的销售对象，所以对于是自己居住的，不是想要拿房产进行投资的人群还是比较合适的，符合要求的还是可以选择购买的。
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限价房主要还是根据“以房价定地价”的思路，限价房主要是采用政府组织监管、完全市场化运作的模式，限价商品房在土地挂牌出让时就已经被政府限定房价、建设标准以及符合要求的销售对象，所以对于是自己居住的，不是想要拿房产进行投资的人群还是比较合适的，符合要求的还是可以选择购买的。
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限价房主要还是根据“以房价定地价”的思路，限价房主要是采用政府组织监管、完全市场化运作的模式，限价商品房在土地挂牌出让时就已经被政府限定房价、建设标准以及符合要求的销售对象，所以对于是自己居住的，不是想要拿房产进行投资的人群还是比较合适的，符合要求的还是可以选择购买的。
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