听说要先还清贷款，然后银行会出个证明，再去房产交易中心办手续，最后就能拿回房产证了。
全部5个回答 >还清房产抵押贷款后如何取回房产证？
133****2824 | 2025-01-02 17:50:29
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184****1029 听说还清贷款后，要去银行拿个证明，然后去不动产登记中心，他们就会把房产证还给我。 2025-01-11 16:28:36
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155****6548 结清贷款后，您需要从我们这里获得结清证明，然后去不动产登记中心办理抵押权注销，房产证就能顺利取回。 2025-01-08 15:38:17
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133****4981 数据显示，完成抵押贷款结清后，房产证的取回流程平均耗时约30天。这包括银行出具结清证明和不动产登记中心的注销抵押权手续。 2025-01-05 11:12:30
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158****8708 还清贷款后，记得找银行拿结清证明，然后去不动产登记中心，他们会帮你解除抵押，房产证就回到你手里了。 2025-01-03 12:07:47
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184****3974 根据《不动产登记暂行条例》，在贷款结清后，抵押权人应协助抵押人办理抵押权注销登记。这意味着，您需要银行出具结清证明，并携带相关材料到不动产登记机构办理，以取回您的房产证。 2025-01-02 22:46:34
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151****1773 在您还清房产抵押贷款后，取回房产证的流程如下：首先，您需要向贷款银行提交还贷申请，并确保所有款项已结清。银行会出具一份《贷款结清证明》。随后，您需携带该证明、身份证明及房产证原件，前往当地不动产登记中心办理抵押权注销手续。完成注销后，房产证将解除抵押状态，您即可取回。整个流程可能涉及一些手续费，具体金额请咨询当地相关部门。 2025-01-02 20:37:52
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公积金贷款结清后，房产证的取回流程涉及银行解除抵押、权证返还等环节。数据显示，90%以上的借款人在结清贷款后能顺利取回房产证。建议借款人及时办理，以免影响房产交易或再融资。
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房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。需要的资料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件；2.商品房销售统一发票原件；3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4.完税凭证（契税缴款书）；5.所需材料。
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1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。
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贷款还清后多久可拿房产证1、从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。2、从开发商处取回自己的房产证这样的情况会复杂一些，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完，购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证，购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。3、办理撤销抵押登记有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况，购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销（涂销）抵押登记，一般是到本地的建委（建设局）或是国土房管局办理。各地建委（建设局）或是国土房管局的要求不一样，这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下，购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外，也要把银行开具的还款凭证给带上。贷款还清后如何拿房产证
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