听说变更房产证名字，可能要交税。具体不清楚，可以问问专业人士。
全部6个回答 >房产过户需要缴纳的税费金额是多少？
184****0900 | 2025-01-02 16:17:08
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150****9373 我听说房产过户要交契税、个人所得税等。具体金额好像和房子价格、持有时间有关。我也不太清楚，建议你咨询一下专业人士。 2025-01-06 17:56:02
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151****6948 房产过户税费主要包括契税、个人所得税等。契税一般为1%-3%，个人所得税为1%-20%。具体金额要看房产情况，建议提前咨询专业人士。 2025-01-03 10:14:45
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131****6914 房产过户税费包括契税、个人所得税等。具体金额取决于房产评估价、持有时间等因素。建议提前咨询税务部门，合理规划资金。 2025-01-02 21:29:00
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155****1416 房产过户税费包括契税、个人所得税、增值税等。具体金额取决于房产类型、面积、持有时间等因素。例如，普通住宅契税为1%-3%，个人所得税为1%-20%，增值税为5.6%。建议咨询当地税务部门，了解最新政策。 2025-01-02 20:55:53
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1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。 2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。 3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。 4、营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。 5、手续费： 居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米 6、登记费： 居住（楼上）80元，非居住550 7、图纸资料费：20元每证 8、印花税： 非居住千分之一印花税 9、维修基金： 还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金 注：以上税费均以现评估价格为依据 过户时的营业税差额按现在的购房的评估价格减去原购房价格计算。 计算房屋是否为五年要看房地产权证日期和契税日期，按日期在前的计算
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房产继承税费主要包括继承权公证费和契税。继承权公证费按房产评估价的2%收取，契税为3%。继承人如需贷款，可咨询银行，了解贷款政策和利率，合理规划资金。
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听说买别墅要交契税、个人所得税、增值税、印花税和土地增值税，具体金额得看房子情况和政策。
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新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
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