听别人说，验收时要检查水电、门窗，还有墙面有没有裂缝。好像还要看什么产权证，不太懂，但感觉挺重要的。
全部6个回答 >房屋竣工验收的程序包括哪些？
181****1648 | 2024-12-30 14:10:48
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181****9488 我听说房屋竣工验收要经过施工单位自检、建设单位预验收、申请验收、现场检查、出具验收意见、整改和最终验收备案等环节，以确保工程质量。 2025-01-09 18:01:46
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132****5549 房屋竣工验收要经过施工单位自检、建设单位预验收、申请验收、现场检查、出具验收意见、整改和最终验收备案等环节，确保工程质量符合要求。 2025-01-05 17:30:00
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158****8157 房屋竣工验收包括自检、预验收、申请、现场检查、出具意见、整改和备案。 2025-01-04 12:22:50
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158****6065 房屋竣工验收程序涉及施工自检、预验收、申请验收、现场检查、出具意见、整改和备案等关键步骤，反映了工程质量控制和风险管理的重要性。 2024-12-31 08:42:08
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151****4291 根据《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》，房屋竣工验收程序包括施工单位自检、建设单位预验收、申请验收、现场检查、出具验收意见、整改和最终验收备案等环节。 2024-12-30 23:41:50
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155****4766 房屋竣工验收程序包括：1.施工单位自检，确保工程质量符合设计和规范要求；2.建设单位组织预验收，检查工程质量、安全和使用功能；3.申请竣工验收，提交相关文件和资料；4.验收组现场检查，对工程实体和资料进行核查；5.验收组出具验收意见，对工程质量做出评价；6.建设单位整改，对验收中发现的问题进行整改；7.最终验收，确认工程质量合格，办理竣工验收备案。整个流程需要严格按照国家和地方的相关规定执行。 2024-12-30 22:07:18
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我听说房屋抵押登记要先签合同，然后提交申请，审核通过后办理登记，最后领取他项权证。具体流程可能比较复杂，最好咨询专业人士。
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一、工程竣工档案备案资料1、工程竣工验收备案表 (原件)2、项目申请及批准立项文件 (复印件)3、国土、规划、施工许可证 (复印件)4、设计、勘测、施工、监理合同 (原件)5、工程竣工验收报告 (原件)6、招、投标文件及开工报告 (原件)7、消防、环保出具的认可文件 (原件)8、勘察、设计、施工、监理、建设五方质量评估报告 (原件)9、验收会议纪要及专家组意见及质量整改完成报告 (原件)10、单位工程质量竣工验收记录 (原件)11、工程质量监督报告 (原件)12、工程施工安全监督评定书 (原件)13、工程质量保修书 (原件)14、各种材料检测汇总表 (原件)二、技术管理资料(必须为原件)1、工程地质勘察报告2、施工图审查意见3、图纸会审4、施工组织设计及技术交底5、设计变更6、测量成果(工程放线、沉降观测记录)7、混凝土施工记录8、工程质量事故分析处理报告三、工程质量保证资料(必须为原件)1、主要材料、建筑构配件和设备出厂证明及材料进场实验报告2、构件合格证及实验报告3、基础施工记录及实验报告4、混凝土、沙浆试块实验报告及回弹资料5、水电安装及检测资料和材料合格证6、分户验收记录7、空气检测验收记录8、大型安装检测、验收记录(钢结构、吊装、电梯、玻璃幕墙等)9、隐蔽工程验收记录10、各分部检验批资料四、工程竣工图(建、结、水、电竣工图并加盖竣工图章)五、声像档案1、隐蔽工程布筋照片2、新技术、新工艺施工过程照片3、竣工后新貌照片
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