确实比较麻烦，还需要交纳契税。
全部11个回答 >房产证未办理完成时可以更改名字吗？
150****4127 | 2024-12-29 17:48:56
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155****1629 房产证未办理完成时，可以更改名字，但需重新签订贷款合同，可能会影响贷款利率和额度。建议咨询银行，了解具体影响。 2025-01-01 14:38:59
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158****9542 房产证没办好，名字还能改，就是得跑跑腿，花点钱。 2024-12-30 23:14:15
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185****9908 根据《房屋登记办法》规定，在房产证未办理完成前，购房人可以申请更名。但需提供相关证明材料，如身份证明、购房合同等，并经房管局审核通过。 2024-12-29 22:27:41
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132****7415 在房产证未办理完成时，更改名字是可行的，但需遵循相关程序。首先，需与开发商协商，提交更名申请。开发商同意后，需重新签订购房合同，并在合同中注明更名事宜。随后，需向房管局提交更名申请，提供相关证明材料。房管局审核通过后，房产证上的名字将更改为新的名字。整个流程可能涉及一定的费用，具体金额视当地政策而定。 2024-12-29 21:42:10
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一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。一、买卖二手房1、买卖双方签订二手房买卖合同；2、缴纳相关税费；3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续；4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。
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房产证为办理下来，可以进行更名。但是根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说，1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可；2.若是已经进行了合同网签程序，并已经到房管局进行了备案，你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，
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房子属于夫妻共有财产，更改房产证上的名字必须有业主亲自到场，需要带有房产证，业主的身份证，结婚证，原件及复印件，或者有产权人做份公证委托，就可以由受托人来办理此事
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通常不可以，房产证拿到手以后，可以通过过户方式房产证添加名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
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