宅基地是依法使用，在批准以后应该保持继续符合相关使用规定，不要符合收回规定，否则有可能取消使用权，甚至再收回宅基地重新安排发放，与时间有牵连的事项是在批准后必须在两年内开始动工，否则会符合收回规定
全部3个回答 >农村宅基地的“有效期”一般是多久？
151****0817 | 2024-12-27 19:15:20
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131****9161 宅基地无固定有效期。 2025-01-04 18:04:13
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151****1569 宅基地使用权无固定期限，但受法律和政策限制，需合法合规使用。 2024-12-31 19:55:52
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133****0712 宅基地无明确有效期，贷款需考虑政策风险。 2024-12-28 12:33:47
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150****7934 宅基地有效期受政策影响，无统一标准，需关注地方规定。 2024-12-27 22:07:48
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158****8580 农村宅基地无固定有效期，但需遵守当地政策。 2024-12-27 19:31:39
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宅基地使用证有效期通常是70年，但各地政策有差异，建议咨询当地土地管理部门。
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不能。农村宅基地所有权属于集体，也就是这个地是一个村的。根据现行法律法规规定，农村宅基地由村集体组织按各省规定的户均标准，从村集体所有的土地中采用无偿、无使用年限的方法划拨给村民使用，村民对宅基地只能自用，不能进入土地市场进行公开转让，也不能用于抵押或出租。我国法律规定，农村宅基地农民个人没有所有权，只有使用权。农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。但如果国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民宅基地的实际使用面积过大，远远超过当地规定的标准，经过村民代表大会或村民大会讨论通过，报请乡(镇)人民政府审查、同意，基本核算单位有权调剂或重新安排使用。但应对原有宅基地的建筑物和树木等给予合理赔偿，不得平调。
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不能。农村宅基地所有权属于集体，也就是这个地是一个村的。根据现行法律法规规定，农村宅基地由村集体组织按各省规定的户均标准，从村集体所有的土地中采用无偿、无使用年限的方法划拨给村民使用，村民对宅基地只能自用，不能进入土地市场进行公开转让，也不能用于抵押或出租。我国法律规定，农村宅基地农民个人没有所有权，只有使用权。农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。但如果国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民宅基地的实际使用面积过大，远远超过当地规定的标准，经过村民代表大会或村民大会讨论通过，报请乡(镇)人民政府审查、同意，基本核算单位有权调剂或重新安排使用。但应对原有宅基地的建筑物和树木等给予合理赔偿，不得平调。
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《土地管理法》与《土地管理法实施条例》对农民的宅基地权利有着如下的明确规定：1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让，城镇居民购买宅基地的行为无效。2、宅基地是不可以继承的，只有宅基地建成了房子才能继承，继承人携带身份证、户口本直接到当地的土管所去办理。你是非农业户口，即使你有宅基地证，不能将这老房子翻新居住，即使是翻新后使用权也得不到法律得承认和保护。
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