听说购房利息是按贷款金额和利率算的，具体多少得问银行。
全部6个回答 >贷款购房的利息应如何计算？
132****8070 | 2024-12-25 07:06:31
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158****6651 贷款购房利息计算需遵循合同约定，包括利率、计息方式和还款期限。法律保护消费者知情权，确保利息计算透明。消费者应仔细阅读合同，了解所有费用。 2024-12-30 19:57:57
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184****8858 贷款购房利息计算公式为：利息=本金×利率×时间。利率可能是固定或浮动，时间以年或月计。选择贷款方案时，考虑还款能力，避免过度负债。 2024-12-26 14:35:29
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155****8724 贷款购房利息计算基于本金、利率和还款期限。通常采用等额本息或等额本金方式，前者每月还款额固定，后者逐月递减。利率受市场影响，需关注央行政策。 2024-12-25 11:14:42
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133****0458 买房利息？简单说，就是银行借你钱买房，你得按约定给银行“感谢费”。这“感谢费”多少，得看你借多少（本金），借多久（期限），还有银行的“心情”（利率）。 2024-12-25 07:19:14
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听说贷款买房要算利息，好像是根据贷款金额、利率和时间来算的。具体怎么算，我也不太清楚，可能要问银行或者房产中介吧。
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提前偿还贷款利息计算应遵循合同约定和相关法律规定。通常，利息按实际借款天数计算，避免损害借款人权益。如合同有特殊条款，应优先适用。
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利息总额=本金×年利率×年数。提前还款可减少利息支出。
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买房月供怎么算？1、月供的类型有两种：等额本金还款方式和等额本息还款方式．首先说明一下，偿还贷款所包含的东西．贷款偿还总额＝贷款本金＋贷款利息，这个相信大家都没有问题，就是所谓的连本带利！2、下面解释一下这两种情况：等额本金，通俗的说，就是每月归还等额的本金＋加上当月的利息．也就是说，把你贷款本金的总数，平分成一定的等份．份数就是你贷款的年限中的月份数．例如，你贷了20W，分20年还，那么每月的等额本金为：20万／20年＊12月．这样每月的等额本金已经搞清楚了．然后就是每月的利息的问题。3、在等额本金这种方式中，每月的利息是不同的．因为月利息＝当月剩余的本金＊月利率．随着你每个月偿还掉一定的本金，每月剩余本金就回越来越少，所以产生的利息也会越来越少．等额本金月供＝每月等额本金＋当月利息＝每月等额本金＋（当月剩余的本金＊月利率）；＊其中＂月利率＝年利率／12＂；因此，等额本金这种偿还方式，每个月交的钱是不一样的，起初的几个月会比较高，越后面越少．直到**后一个月本金为0，利息也为0。买房月供怎么算？贷款买房利息是怎么计算的？贷款买房利息是怎么计算的？等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款额计算公式如下：1、〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕下面举例说明，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4．2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324．33元。上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。2、以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840．00元（200000×4．2‰），所以只能归还本金484．33元，仍欠银行贷款199515．67元；第二期应支付利息837．97元（199515．67×4．2‰），归还本金486．37元，仍欠银行贷款199029．30元，以此类推。此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
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