房龄对贷款有何影响？

• 185****2218 房龄越大，贷款年限越短，利率越高。 2025-01-01 09:31:48
• 184****4147 房龄影响贷款年限和利率。房龄越大，贷款年限越短，利率可能越高。建议选择房龄较短的房产，以获得更长的贷款年限和更低的利率。 2024-12-29 21:11:19
• 132****0852 根据《个人住房贷款管理办法》，房龄超过20年的房产，银行可不予贷款。房龄越大，贷款年限越短，影响购房者的还款压力和生活质量。 2024-12-25 12:46:48
• 133****3133 房龄大的房子贷款年限短，月供压力大，而且可能贷不到款，影响买房计划。 2024-12-24 23:13:36
• 180****9966 房龄对贷款的影响主要体现在贷款年限和利率上。银行在审批贷款时会考虑房屋的剩余使用年限，房龄越大，贷款年限越短，可能影响购房者的还款计划。同时，房龄较长的房产可能面临更高的维护和修缮成本，这会增加贷款风险，导致银行提高贷款利率。此外，房龄超过一定年限的房产可能无法获得贷款。因此，购房者在选择房产时，应充分考虑房龄对贷款的影响，以确保贷款的可行性和经济性。 2024-12-24 22:25:53