听说二手房贷款年限和房子年龄、买家年龄、收入有关，但具体怎么算，还得问专业人士。
全部4个回答 >影响二手房贷款申请的因素包括哪些？
150****7701 | 2024-12-20 21:42:40
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151****6372 信用、收入、首付、评估、利率。 2024-12-21 14:06:13
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181****9134 买房贷款？信用好、钱够多、房不老，银行就给贷。 2024-12-20 23:42:12
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185****3081 作为房产投资者，影响二手房贷款的因素主要有：信用记录、收入证明、首付比例、房产评估价和市场利率。 2024-12-20 23:04:18
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①借款人的年龄，根据一般银行规定，贷款期限于借款人年龄之和：男性不超过65岁，女性不超过60岁，个别银行规定不得超过70年。购买商品房贷款年限最长为30年。②所购住房的房龄，贷款年限会受到房龄的影响。房龄是从房屋竣工交付之日起计算，③土地使用年限，即土地剩余使用年限越长，贷款时间越长。土地的使用年限是从拿地之日开始算起。
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贷款的**高额度和期限，夫妻双方都缴存住房公积金的从20万元20年提高到30万元25年;单方缴存住房公积金的，从15万元15年提高到20万元20年。
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贷款额度看收入、信用和房子价值。
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听说贷款额度和房子的评估价、你的信用、首付多少，还有银行的规矩有关。
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