核实证件,明确条款,保障权益。
全部5个回答 >二手房买卖合同签订应遵循哪些原则?
181****0653 | 2024-12-20 18:49:42
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188****6534 签订二手房合同,要确保合同内容真实合法,双方平等自愿,条款明确具体,诚信履行,保护双方权益。 2024-12-24 19:09:49
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134****9177 合法、公平、自愿、诚信。 2024-12-21 22:23:25
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166****4257 根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》,二手房买卖合同应遵循合法、公平、自愿、诚信的原则,确保交易双方权益,维护房地产市场秩序。 2024-12-20 23:21:02
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131****0211 在签订二手房买卖合同时,应遵循以下原则:首先,合同内容必须真实、合法,不得违反国家法律法规。其次,双方应平等协商,自愿达成一致,合同条款应明确、具体,避免歧义。再次,合同应包含房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等关键信息。最后,双方应诚信履行合同义务,如有违约,应承担相应的法律责任。 2024-12-20 21:57:31
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签合同前,多了解市场行情,对比几家。合同里要写清楚交房条件,别到时候房子有问题,后悔都来不及。
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签订二手房合同时,要了解贷款政策和利率,选择合适的贷款期限和还款方式。同时,评估自己的还款能力,确保贷款金额和月供在可承受范围内。
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就如你说的需要做公正,公正必须是全权委托公正,(公证给你的亲戚,因为公证给您的话,房子是不能过户到您名下的)把房子的产权证和契税完税证都拿在手上,合同上注明清楚,在经过双方友好协商的前提下,卖方同意一年后办理手续,如房子遇到拆迁和政策变动的话,卖房愿意退还买房说交的房款(这条是你们自己协商的,如果遇到拆迁或政策变动,这个不在预计的范围内,不属于卖方违约,你需要退还您的房款就行。)
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把房子卖了拿到钱再和买主一起去房产局办理手续即可。
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