外地人买房落户，关键看当地政策。一般要满足社保、个税等条件。我的经验是，提前准备材料，多咨询，别怕麻烦。政策随时变，要灵活应对。
全部3个回答 >外地人买房贷款需要满足哪些条件？
185****0907 | 2024-12-19 13:17:32
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131****4219 外地人买房贷款：稳定收入、良好信用、足额首付、合法证件、符合政策。 2024-12-27 08:53:20
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131****0474 外地人购房贷款需注意：1. 确保个人信用良好，无不良记录；2. 首付比例符合规定，一般不低于30%；3. 贷款合同要明确双方权利义务，保护自身权益。 2024-12-22 18:49:43
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184****7787 根据《个人住房贷款管理办法》，外地人申请购房贷款需满足以下条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 有稳定的职业和收入，信用良好；3. 有合法有效的身份证明和居住证明；4. 有购买住房的合同或协议；5. 有不低于规定比例的首付款；6. 符合银行规定的其他条件。 2024-12-20 16:27:22
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131****8033 外地人买房贷款，关键是要有稳定收入、良好信用，首付要足，符合当地政策。 2024-12-19 20:24:18
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134****1141 外地人申请购房贷款需满足以下条件：1. 具有稳定的收入来源和良好的信用记录；2. 能够提供合法有效的身份证明和居住证明；3. 具备一定的首付比例，通常不低于房价的30%；4. 符合当地银行的贷款政策和利率要求；5. 购买的房产需符合当地政策规定的可交易条件。建议提前咨询银行和房产中介，了解具体要求和流程。 2024-12-19 17:14:30
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一手房按揭贷款申请条件：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6） 在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保; 二手房按揭贷款申请条件：（1）借款人合法的身份证件; （2）借款人经济收入证明或职业证明; （3）借款人家庭户口登记簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; （6）所购二手房的房产权利证明; （7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号; （8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; （9）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; （10）贷款人要求提供的其他文件或资料。
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在北京买房是很多在京奋斗的人心中的梦想，那么，在北京买房的外地人，需要满足哪些条件，才能成功置业？ 一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 四：身份证、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
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外地购房，注意政策变化，首付要足，信用要清，贷款要早规划。
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外地人上海买房需要满足的条件：1、需要以家庭的名义购房，指的就是外地单身人士是无法在上海买房的，必须是已婚的状态。2、在购房的时候，家庭名下在上海没有过购房记录。3、需要提供买房合同签署前累计三年内至少两年的个税以及社保证明，中间是不能够断交的，提供的补交证明无意义不予认可。4、准备使用住房公积金贷款需要连续足额缴纳住房公积金，满足6个月以上，而且在申请的时候，账户当中的余额不能够低于7500元。5、持有居住证已满36个月，能根据本地居民待遇，直接买房。6、如果外地户籍的人员购买的是首套住房，还需要提供户口所在地的购房证明。7、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，在购房之后免征房产税。
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